Graafseweg 100

Instapklaar appartement op toplocatie nabij centrum en station!

Wonen op een fantastische locatie, direct aan de rand van het bruisende centrum van Nijmegen én op loopafstand van het centraal station. Dit geheel in 2025 gerenoveerde appartement combineert luxe, comfort en een uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor starters, werkenden of als pied-à-terre in de stad.

Ligging

De Graafseweg ligt op een gewilde plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het station en diverse bushaltes zijn vlakbij, evenals de uitvalswegen richting A73 en A50. Kortom: comfortabel wonen met alles wat Nijmegen te bieden heeft letterlijk om de hoek.

Omschrijving van de woning

Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping.
Vanuit de hal met meterkast en elektrische boiler zijn alle vertrekken bereikbaar. Het separate toilet is voorzien van een fontein. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.
De ruime woon-/eetkamer heeft veel lichtinval en is uitgerust met een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie — alles gloednieuw en perfect afgewerkt. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

Het appartement is volledig voorzien van een fraaie pvc-vloer en strak gestucte wanden. Op de begane grond bevindt zich een handige berging.




Overige informatie
• Volledig gerenoveerd in 2025
• Luxe keuken (2025) met vaatwasser, combi-oven, inductie en koel-vriescombi
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Airco (koelen + verwarmen) in woonkamer, keuken en slaapkamer
• Volledig voorzien van pvc-vloer
• Berging op de begane grond
• VvE-bijdrage € 75,- p/m
• Instapklaar!

HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.