Goudplevier 72

Omschrijving & ligging:
Welkom bij deze tussenwoning aan de Goudplevier 72 in IJsselmuiden.
Een fijne gezinswoning met een praktische indeling, prettige lichtinval en een verzorgde tuin op het oosten.
Hier woon je in een rustige straat in de geliefde wijk Losse Landen, op korte afstand van voorzieningen en met alles binnen handbereik.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken in hoekopstelling, drie slaapkamers, een ruime zolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom.

Ligging:
De ligging van deze woning is zeer prettig.
De Goudplevier is een rustige straat in de groene en geliefde woonwijk Losse Landen.
De wijk is ruim opgezet met veel groen, wandelpaden en speeltuintjes in de buurt.

Binnen enkele minuten fiets je naar het Kulturhus, het Markeresplein met supermarkten en winkels, of naar het station van IJsselmuiden.
Ook de binnenstad van Kampen ligt op korte afstand, ideaal voor een middagje winkelen of een terrasje aan de IJssel.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en speelvelden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Hier woon je rustig en comfortabel, met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en de gezelligheid van de stad nooit ver weg.

Begane grond:
Je komt binnen in de nette hal met toilet, trapopgang en meterkast.
Vanuit hier stap je de woonkamer in.
Aan de achterzijde zorgen de grote ramen voor een fijne lichtinval en een prettige sfeer.

Plaats hier een gezellige zithoek en geniet van het uitzicht op de tuin.
Op mooie dagen loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in, ideaal voor wie graag binnen en buiten combineert.

Loop je richting de voorzijde, dan kom je bij het eetgedeelte.
Een fijne plek waar je de eettafel kunt neerzetten om samen te eten of lekker lang na te tafelen.

Daarachter bevindt zich de keuken.
De ruimte is half afgesloten en de keuken staat in een hoekopstelling.
Vanuit hier kijk je uit op de straatzijde.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
In twee kamers past met gemak een tweepersoonsbed, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. Eenvoudig uitgevoerd, maar met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze royale ruimte biedt plaats aan de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Dankzij het dakraam is het er licht en aangenaam.

De zolder kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of opbergruimte. Een praktische aanvulling op het woonoppervlak van de woning.

Tuin & berging:
De tuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met bestrating en groene accenten.
In de ochtend schijnt hier al vroeg de zon, terwijl je later op de dag geniet van een prettige afwisseling tussen zon en schaduw.

Er is voldoende ruimte om een gezellig terras te maken, perfect voor een eettafel of een fijne loungeplek waar je heerlijk kunt ontspannen.
Achterin de tuin staat een stenen berging met plek voor fietsen en tuingereedschap.

Via de achterom is de tuin eenvoudig te bereiken, ideaal wanneer je met de fiets thuiskomt of het pad wilt gebruiken voor onderhoud.
Vanuit de achterom heb je zicht op een vijver, wat zorgt voor een sfeervol uitzicht vanuit de tuin.
Een praktische buitenruimte die weinig onderhoud vraagt en volop mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten.