Goudappel 97

Ideale gezinswoning aan het water in geliefde wijk!
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige 5-kamer woning aan de Goudappel precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, populaire woonwijk in Den Hoorn biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin, of voor wie een kantoor of hobbyruimte aan huis wenst. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, en dankzij de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in. De tuin is een heerlijke plek aan het water, perfect om te BBQ'en, te ontspannen of in de zomer te vissen. In de winter verandert de achtertuin in een sfeervolle plek waar u zó het ijs op kunt om een stukje te schaatsen.
De woning ligt op loopafstand van speeltuinen, scholen, een kinderdagverblijf en de gezellige dorpskern van Den Hoorn, met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Delft is slechts 10 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag, de A4 en A13, zijn snel bereikbaar.

Indeling in het kort
Begane grond:
Keurige voortuin met wateraansluiting, entree van de woning en de fietsenberging.
Entree, hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en de woonkamer.
Woonkamer met trapkast, nette keuken aan de voorzijde v.v. diverse moderne apparatuur, aan de tuinzijde zitgedeelte met openslaande deuren naar achtertuin.
Achtertuin op het zuiden met fruitbomen, wateraansluiting en terras aan het water.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de voortuin en de straat. Een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon en uitzicht op de achtertuin en het water.

2e Verdieping:
Praktisch ingerichte verdieping. Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met 2 Velux dakramen. Ruime berging voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer, tevens voorzien van 2 dakramen.

Kenmerken:
- Kindvriendelijke wijk
- 4 slaapkamers
- Achtertuin (Z) aan het water
- Energielabel
- 11 zonnepanelen

Kortom, deze goed onderhouden woning is absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang, dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn.
Ik leid u graag rond in deze woning, Eric van Bric 0652844926