Gooische Kaai 7

UNIEKE EN SFEERVOLLE STADSWONING van ca. 74 m², gelegen op een van de mooiste plekjes aan de haven van het historische Monnickendam. Geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht op klassieke zeilschepen en de levendige sfeer van de oude binnenstad. Deze volledig gemoderniseerde woning is voorzien van een stijlvolle keuken (2024), drie slaapkamers, een sfeervolle stadstuin met berging én achterom en bevindt zich op een perceel van 71 m². Een buitenkans voor wie houdt van wonen op een plek waar historie en comfort samenkomen!

DE WONING
U komt binnen in de hal met meterkast (moderne groepenkast met voldoende groepen) en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 30 m². Deze ruimte is afgewerkt met een prachtige massief eiken houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het geheel.
Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland (2024), een absolute eyecatcher. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én voldoende opbergruimte.
Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige stadstuin, een heerlijk rustige plek midden in de stad, met een praktische berging van ca. 7 m² en een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met wasruimte, een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²) voorzien van een handige inbouwkast en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) met zicht op de tuin.
De luxe badkamer (2024) is werkelijk van alle gemakken voorzien: een ligbad, moderne douche, stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet. Een eigentijdse en comfortabele ruimte waarin u helemaal tot rust komt.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ca. 12 m². Onder de schuine kap vindt u veel praktische bergruimte achter de knieschotten, evenals een aparte kast met de Nefit cv-ketel uit 2024. Dankzij de drie Velux dakramen is dit een verrassend lichte en prettige ruimte.

DE LIGGING
Wonen aan de Gooische Kaai betekent wonen op een unieke plek, pal aan de haven van het betoverende Monnickendam. U kijkt uit op het water, de historische schepen en voelt de rijke maritieme geschiedenis van dit stadje tot in de details.
Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van sfeervolle cafés, boetiekjes en speciaalzaken tot goede restaurants en gezellige terrassen. Op zaterdag loopt u zo naar de markt, en voor een wandeling of watersport ligt recreatiegebied Hemmeland om de hoek. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien binnen 15 minuten in Amsterdam.

HET ONDERHOUD
Deze woning is grotendeels gerenoveerd in 2024, waarbij comfort en sfeer hand in hand zijn gegaan. De kruipruimte is geïsoleerd met parels, vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de cv-installatie is recent vernieuwd. Kortom: instapklaar en energiezuinig wonen op een droomlocatie.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering in overleg;
- Perceel van 71 m²;
- Woonoppervlakte ca. 74 m²;
- Luxe keuken en badkamer uit 2024;
- Drie slaapkamers;
- Stadstuin met berging en achterom;
- Gelegen aan de pittoreske haven van Monnickendam;
- Uitzicht op klassieke zeilschepen en het water;
- Geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Cv-ketel (Nefit) vernieuwd in 2024.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort én een ongeëvenaarde ligging? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de charme van de Gooische Kaai 7!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.