Gondel 34 1

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Gondel 34-01 te Lelystad. In de centrale en kindvriendelijke woonwijk de 'Gondel' staat deze ruime ééngezinswoning met parkeren op eigen terrein. Deze hoekwoning is gelegen op een kavel van 297 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, betegelde badkamer en een grote open zolderverdieping (mogelijk 4e slaapkamer) op de tweede verdieping. Een woning die op zoek is naar een moderne touch! Een woning met zeer veel potentie!!

Wonen in woonwijk de 'Gondel' betekent wonen nabij alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentrum, parkgebied en diverse (basis)scholen. Ook het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus- en treinstation is op enkele minuten fietsen te bereiken.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, portaal met garderobe en meterkast. Vanuit het portaal te bereiken aangebouwde stenen berging (ca. 8 m2). Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd voorzien van diverse apparatuur.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Betegelde badkamer met douchehoek, badkamermeubel met wastafel, (tweede) vrij hangend toilet, radiator en wasmachineaansluiting. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop met opstelplaats CV- ketel (huurketel uit 2017). Royale zolderverdieping. Let op! Deze verdieping beschikt over een (te) klein dakraam en wordt daarom NIET tot woonoppervlakte gerekend. Door het plaatsen van een groter dakraam, of een dakkapel wordt de woonoppervlakte ongeveer 20 m2 groter!

Tuin:
Grote-, ca. 19 meter diepe, 8.50 meter brede en vrij gelegen, tuin aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Ruime ééngezins-/ hoekwoning met aangebouwde stenen berging.
Nabij meerdere buurtwinkelcentra, parkgebied en diverse (basis)scholen gelegen.
Eventuele klussers opgelet! Woning met potentie!!
Energielabel C.
Bouwjaar 1979.
297 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; een snelle oplevering is bespreekbaar.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Gondel 34-01
8243 DC
LELYSTAD