Gondel 13 36

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Gondel 13-36 te Lelystad!

Op zoek naar een gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een nette keuken, én een zonnige tuin? Dan is deze verrassend ruime woning aan de geliefde Gondel 13-36 absoluut een bezichtiging waard! De woning is goed onderhouden en biedt volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Bieden vanaf €350.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken , uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en 10L elektrische boiler) en voldoende bergruimte. De tuingerichte woonkamer van circa 37,5 m² is heerlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin, waar je beschut en comfortabel buiten kunt zitten.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 8,7 m², 12,8 m² en 17,3 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een nette wastafelmeubel met een spiegel en een tweede toilet. De opstelling van de wasmachine en droger zijn ook hier aanwezig. Deze verdieping is keurig afgewerkt met parketvloeren.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping van circa 31 m² biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra daglicht door de dakramen.

Tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging van 7,3 m². De berging biedt genoeg comfortabele ruimte voor fietsen of tuinmeubilair. De tuin heeft zijn eigen ingang.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 134 m²
- Bouwjaar 1978
- Zonnige tuin het zuidwesten
- Drie slaapkamers + ruime zolderverdieping
- Berging in de achtertuin
- Energielabel C
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- 9 zonnepanelen (2019) (Huur)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde uitgevoerd in 2021
- Rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop comfort, sfeer én duurzaamheid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Gondel 13-36 te Lelystad!