Golfbaan 21

Geschakeld dijkhuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, garage en een fantastisch uitzicht

Wat een heerlijke woonplek is dit! Zóver het polderlandschap in kunnen kijken, met de drie molens van Stompwijk als kenmerkende bakens op de horizon. Maar dat is niet alles: u beschikt in deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en nog een extra parkeerplek voor een tweede auto. Wonen met een groot gezin? Dit huis biedt volop mogelijkheden!

Begane grond met drie slaapkamers en een badkamer

U bereikt de woning via een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Nadat u de met een hek beveiligde poort binnenloopt, wandelt u door de tuin naar de entree.
De lange hal is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste kamer heeft een schuifpui, zodat u vanuit de slaapkamer zo het tuinterras op kunt lopen. Voor een slaapkamer is dat natuurlijk fijn, voor ook voor een hobby of werkruimte is het van toegevoegde waarde.

Aan de andere zijde hebben de slaapkamers uitzicht op de dijk. Dat laatste geldt ook voor de – eveneens ruime – derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer.

Bij deze slaapkamers hoort de eerste badkamer. Deze is prettig ruim en voorzien van wastafel, ligbad, instapdouche en toilet. Tegenover deze badkamer is een zeer praktische trapkast.

Eerste verdieping: zonnige woonkamer, grote keuken en dakterras

De trap brengt u naar de eerste verdieping en hier loopt u zo de heerlijk lichte woonkamer in. En als u even naar de ramen aan de achterzijde loopt, begrijpt u precies waarom! Wat een heerlijk uitzicht. Ook aan de andere kant is er een grote raampartij, zodat u van twee kanten van natuurlijke lichtinval kunt genieten.

Via de woonkamer loopt u de keuken in. Ook die is bijzonder ruim en beslaat de gehele lengte van de woning. De keuken is uitgevoerd in witte tinten en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur én dat onbetaalbare uitzicht. Aan de voorzijde vindt u bovendien een grote schuifpui die leidt naar een besloten, overdekt balkon vanwaar u uitkijkt op uw tuin. Tot slot vindt u op deze verdieping het tweede toilet.

Tweede verdieping: twee slaapkamers en een tweede badkamer

Op de tweede verdieping vindt u nogmaals twee slaapkamers, waarvan een op dit moment in gebruik is als werkkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en heeft door de schuine plafonddelen een sfeervol karakter.
Deze slaapkamer is rechtstreeks verbonden met een eigen (tweede) badkamer. Die heeft een vrolijk paars-antraciet-wit tegelpatroon en is uitgerust met een brede wastafel met spiegelkasten en een instapdouche.

In de werkkamer zorgt een grote dakkapel met grote raampartijen voor veel lichtinval. Vanuit hier is het uitzicht op het polderlandschap misschien wel het mooist! Tevens is er een vaste kast waarachter u de cv-ketel en MV-box vindt, maar ook toegang geeft tot een verrassend grote berging. Op de vloer ligt vinyl.
Op de overloop treft u de witgoedopstelling, de boiler en de omvormer voor de zonnepanelen aan.

Grote tuin, garage en oprit

Nu is het tijd om de tuin (nogmaals) te verkennen. Die is speels, maar zeer weloverwogen aangelegd, waardoor er een mooie afwisseling is ontstaan van groene borders, struiken en boompjes, terrassen en doorkijkjes.
Aan de voorkant – bij de ingang – vindt u de garage. Achter het fraaie schuifhek in de poort, biedt de oprit nog plek voor een extra auto op uw eigen terrein.

Heel centraal gelegen

Deze woning is zeer gunstig gelegen, met alle voorzieningen dichtbij. Scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op korte afstand. Ook het winkelcentrum en het gezondheidscentrum bereikt u met zes minuten fietsen. In de omgeving – en zelfs in de straat – zijn er veel speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Het openbaar vervoer is dichtbij en heeft een directe verbinding met (onder meer) Den Haag Centraal, Rotterdam Centraal en de Mall of the Netherlands. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. En wie van fietsen of wandelen houdt, kan zijn hart ophalen in de Nieuwe Driemanspolder of – iets verderop – Vlietlanden.

Samengevat:
• Geschakeld dijkhuis met vijf slaapkamers
• Woonoppervlak ca 171 m², inhoud 587 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 206 m², volledig eigendom
• Begane grond: lange hal met laminaatvloer
• Drie ruime slaapkamers, twee met schuifpui naar de tuin
• Badkamer voorzien van wastafel, ligbad, instapdouche en toilet
• Eerste verdieping: ruime, zonnige woonkamer
• Keuken met diverse inbouwapparatuur; schuifpui naar besloten balkon
• Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan de grootste met eigen badkamer (instapdouche en wastafel) en de tweede een grote dakkapel
• Overloop met witgoedopstelling en cv-ketel Vaillant (2014) CW 4 en MV-box
• Acht zonnepanelen, 2400 KWh, JA Solar/Growatt (2019). Garantie op panelen en omvormer: 10 jaar. Garantie op montagesysteem: 20 jaar
• Grote tuin met fraaie borders, struiken en boompjes en terrassen
• Vrijstaande garage en oprit (achter de beveiligde schuifpoort)
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel het Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Linked dyke house with five bedrooms, two bathrooms, garage and fantastic views

What a lovely place to live! Looking out into the polder landscape, with the three windmills of Stompwijk as characteristic landmarks on the horizon. But that's not all: this house has no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a garage and extra parking space for a second car. Living with a large family? This house offers plenty of possibilities!

Ground floor with three bedrooms and a bathroom

You reach the house via a quiet street with only local traffic. After entering the gate secured by a fence, you walk through the garden to the entrance hall.
The long hallway has neat laminate flooring and provides access to three spacious bedrooms. The largest room has a sliding door, so you can walk straight from the bedroom onto the garden terrace. For a bedroom this is of course nice, but it also adds value for a hobby or work space.

On the other side, the bedrooms have views of the dike. The latter also applies to the - also spacious - third bedroom. All bedrooms have carpet flooring.

The first bathroom belongs to these bedrooms. This is pleasantly spacious and equipped with washbasin, bathtub, step-in shower and toilet. Opposite this bathroom is a very practical stairs cupboard.

First floor: sunny living room, large kitchen and roof terrace

The stairs take you to the first floor and here you walk straight into the wonderfully bright living room. And if you walk to the windows at the back, you will understand exactly why! What a lovely view. There are also large windows on the other side, so you can enjoy natural light from both sides.

Through the living room, you walk into the kitchen. It too is extremely spacious and covers the entire length of the house. The kitchen is finished in white tones and has plenty of work and storage space, various appliances and that priceless view. At the front, you will also find a large sliding door leading to an enclosed, covered balcony from where you overlook your garden. Finally, you will find the second toilet on this floor.

Second floor: two bedrooms and a second bathroom

On the second floor you will find another two bedrooms, one of which is currently in use as a study. The largest bedroom is carpeted and has an attractive character due to the sloping ceiling.
This bedroom is directly connected to a private (second) bathroom. This has a cheerful purple-anthracite-white tiling pattern and is equipped with a wide washbasin with mirrored cabinets and a step-in shower.

In the study, a large dormer window with large windows provides plenty of light. From here, the view of the polder landscape is perhaps the most beautiful! There is also a closet behind which you will find the central heating boiler and MV box, as well as access to a surprisingly large storage room.
On the floor is vinyl. So is the landing, where you will find the white goods set-up, the boiler and the inverter for the solar panels - there are eight on the roof. - can be found.

Large garden, garage and driveway

Now it is time to explore the garden (again). It has been playfully but very carefully laid out, creating a nice variety of green borders, shrubs and trees, terraces and vistas.
At the front - near the entrance - you will find the garage. Behind the beautiful sliding gate in the gate, the driveway still offers space for an additional car on your own property.

Very centrally located

This property is very conveniently located, with all amenities close by. Schools (including the British school) and childcare can be found a short distance away. You can also reach the shopping centre and health centre with a six-minute bike ride. Nearby - and even in the street - there are many play opportunities for different age groups. Public transport is nearby and has a direct connection to (among others) The Hague Central Station, Rotterdam Central Station and the Mall of the Netherlands.
The A4 and A12 motorways are just a few minutes away by car. And those who like cycling or walking can indulge in the Nieuwe Driemanspolder or - a little further away - Vlietlanden.

Summary:
- Semi-detached dyke house with five bedrooms
- Living space approx 171 m², volume 587 m³, measured according to NEN2580
- Plot size 206 m², fully owned
- Ground floor: long hall with laminate flooring
- Three spacious bedrooms, two with sliding doors to the garden
- Bathroom with washbasin, bathtub, step-in shower and toilet
- First floor: spacious, sunny living room
- Kitchen with various built-in appliances; sliding doors to private balcony
- Second floor: two bedrooms, the largest with private bathroom (walk-in shower and washbasin) and the second with a large dormer window
- Landing with white goods storage and central heating boiler Vaillant (2014) CW 4 and MV box
- Eight solar panels, 2400 KWh, JA Solar/Growatt (2019). Warranty on panels and inverter: 10 years. Warranty on mounting system: 20 years
- Large garden with attractive borders, shrubs and trees and terraces
- Detached garage and driveway (behind secure sliding gate)
- Centrally located near all facilities and public transport
- Access to various A4/A12 motorways within a few minutes' drive
- Delivery in consultation

Is your interest aroused?
Do not wait too long and call Makelaarscentrum Leidschenveen to make an appointment.

The information has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All stated dimensions and surface areas are indicative. The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The general conditions of sale are listed on our website, we work in accordance with the General Consumer Conditions of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.
In short, call us to make an appointment or engage your own VBO/NVM purchase broker directly. Your purchase broker will stand up for your interests and save you a lot of time, money and worries.