Goeverneurlaan 428

Prachtig en licht appartement met balkon aan de Goeverneurlaan 428 in het bruisende Laakkwartier en Spoorwijk in Den Haag. De woning biedt de perfecte start voor starters of gezinnen op de woningmarkt! Met een bouwjaar uit 1931, heeft deze bovenwoning karakter en is het recentelijk gerenoveerd met een energielabel C. Het appartement, gelegen op de 2e etage, is direct beschikbaar en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of als je extra ruimte nodig hebt. Geniet van de buitenlucht op je eigen balkon, perfect om 's ochtends een kopje koffie te drinken of 's avonds te ontspannen na een lange dag. De nieuwe keuken en moderne badkamer geven het appartement een frisse uitstraling en maken het helemaal klaar voor jouw eigen inrichting en stijl! Met alles wat dit appartement te bieden heeft, is het de ideale plek voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning in Den Haag. Of je nu graag in de stad wilt wonen, dichtbij voorzieningen of openbaar vervoer, dit appartement is perfect gelegen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn!

Indeling
Vanaf de straat een trap naar de 2e etage. Deur naar de woning welke in de gang uitkomt met intercom en deuren naar alle ruimtes.
Grote woonkamer met grote geluiddempende ramenpartij (HR++) en mooie lichtinval vanaf de straatkant. Master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het gerenoveerde balkon, met epoxy vloer en plafond, over de gehele breedte van de woning. Nette tweede slaapkamer en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Recentelijk geplaatste keuken met Dekton keukenblad (harder dan natuursteen), met inbouwapparatuur (oven/magnetron, inductie kookplaat), losstaande koelkast/vriezer en een ruime hoeveelheid kastruimte. CV ketel (Intergas HR) uit 2022. De badkamer is ook recent gerenoveerd met mooie inloopdouche, radiator en wasbak. Apart toilet met wasbak. Elektra is in 2023 geheel vernieuwd. Laminaat vloer van 3 jaar geleden met geluidswerende onderlaag.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Kenmerken
- Gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe keuken
- Moderne badkamer en keuken
- Zonnig balkon
- 3 slaapkamers
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €60,-
- Erfpacht met een bijdrage van €165,- per half jaar
- Energiezuinige woning
- Apart toilet
- CV-ketel (Intergas HR) uit 2022
- Tramhalte voor de deur, parkeren met vergunning

Verkoopprijs: €259.000,- k. k.

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit is jouw kans om een geweldige stap te zetten op de huizenmarkt en te genieten van dit fantastische appartement in Den Haag!

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden aan eventuele fouten.
Beautiful apartment at Goeverneurlaan 428 in the vibrant Laakkwartier and Spoorwijk in The Hague. The property offers the perfect start for starters on the housing market and families! Built in 1931, this upstairs apartment has character and has recently been renovated with an energy label C. The apartment, located on the 2nd floor, is immediately available and has no less than 3 bedrooms, ideal for a young family or if you need extra space. Enjoy the outdoors on your own balcony, perfect for drinking a cup of coffee in the morning or relaxing in the evening after a long day. The new kitchen and modern bathroom give the apartment a fresh look and make it completely ready for your own interior and style! With everything this apartment has to offer, it is the ideal place for starters and families who are looking for a nice home in The Hague. Whether you like to live in the city, close to amenities or public transport, this apartment is perfectly located. Come take a look soon and discover why this could be your new home!

Layout
From the you will find the staircase to the 2nd floor. Door to the apartment, which opens onto the hallway with intercom and doors to all rooms.
Large living room with expansive soundproof windows (HR++) and beautiful light from the street side. Master bedroom at the rear with large, opening doors to the balcony, stretching over the entire width of the house. Bedroom and a third bedroom at the front. Recently installed kitchen with built-in appliances (microwave/oven, induction stove), freestanding fridge/freezer and a large amount of cupboard space. Central heating boiler (Intergas HR) from 2022. The bathroom has also been recently renovated with a beautiful walk-in shower, radiator and sink. Separate toilet with sink. Electricity was completely renewed in 2023. Laminate flooring from 3 years ago with soundproof underlay.

For detailed measurements, please refer to the floor plan.

Features
- Partially renovated and brand new kitchen
- Modern bathroom and kitchen
- 3 bedrooms
- Active VvE with a monthly contribution of €60,-
- Leasehold with a contribution of €165,- per half year
- Energy-efficient home
- Separate toilet
- Central heating boiler (Intergas HR) from 2022
- Sunny balcony
- Tram stop in front of the door, parking with permit

Sales price: €259,000,- (costs buyer)

Would you like more information or schedule a viewing? Please feel free to contact us. This is your chance to take a great step on the housing market and enjoy this fantastic apartment in The Hague!

Despite the fact that this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.