Goereesestraat 116B

ROTTERDAM CARNISSE: Lichte woning met eigen balkon gelegen op de tweede verdieping. Op steenworp afstand van Zuiplein en het Zuiderpark.

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor een STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt in huidige staat verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 56 m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Eigen balkon

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk. Winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark zijn om de hoek en ook alle overige voorzieningen als openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
BEGANE GROND:
Portiek met trapopgang en toegang naar de bovengelegen verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Eerste slaapkamer met inbouwkast.
Werk-/studeer kamer gelegen aan de voorzijde.
Ruime woonkamer met open keuken. balkon gelegen aan de rustige achterzijde
De keuken is voorzien van een kookplaat, oven en magnetron.
Van uit de woonkamer is er toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel en toilet.

• Beschikbaar per 01-09-2025
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 181.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM CARNISSE: Bright apartment with a private balcony located on the second floor. Walking distance from Zuiplein and the Zuiderpark.

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for a STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 2 years!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description or send us an e-mail **

KEY FEATURES:
• Property is rented in current condition
• Living area of approximately 56m2
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Private balcony

AREA:
The apartment is centrally located in a quiet residential area close to the Zuiderpark. The Zuidplein shopping center is around the corner and all other facilities such as public transport are in the immediate vicinity.
GROUND FLOOR:
Entrance with staircase providing access to the upper floors.

SECOND FLOOR:
Entrance hall with access to all rooms.
First bedroom with built-in wardrobe.
Work/study room located at the front.
Spacious living room with open kitchen. Balcony located at the quiet rear side.
The kitchen is equipped with a hob, oven, and microwave.
The bathroom is accessible from the living room.
The bathroom features a shower, washbasin with mirror, and a toilet.




• Available as of 01-09-2025
• The mentioned price is including service costs, gas, water, electricity and tv/ internet
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 year)
• Renting with guarantor is possible in consultation (income requirement at least 4 times the rent)
• Pets and smoking not allowed (guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested)
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 181.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.