Gierlebaan 7

Beschrijving:
Statige villa met onder meer 5 slaapkamers, ruime leefruimtes, kantoor/praktijkruimte, garage en een ruime zolder met mogelijkheden.
Gelegen op een perceel van 3.044m² met een prachtige, diepe en volledig private tuin.
Zeer centrale ligging nabij het centrum van Vosselaar, natuurgebieden, Janssen Pharmaceutica en de oprit naar de E34 Antwerpen - Eindhoven.
Dankzij de gunstige ligging is deze woning niet enkel geschikt als gezinswoning maar ook als thuiskantoor of praktijk.

Gelijkvloerse verdieping:
Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar diverse vertrekken op dit niveau.
De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de veranda, die een prachtig uitzicht geeft op de tuin, en de centrale eetkamer op parketvloer.
Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping de keuken met aangrenzend de bijkeuken, een gastentoilet met vestiaire en een bureau met bijhorende berging. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor uw praktijk of vrij beroep aan huis, maar biedt tevens een perfecte setting als thuiskantoor.
Via de wasruimte/bijkeuken heeft men toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: Hier vinden we 5 ruime slaapkamers (21m², 19m², 15m², 14m² en 13m²), waarvan één met ensuite badkamer.
Enkele van deze slaapkamers zijn voorzien van handige ingemaakte kasten.
De badkamer is voorzien van bad, bidet en dubbele wastafel.
Verder nog een apart toilet.
Een mooie, ruime overloop, verbindt alle kamers, en langs de gang zijn er nog meer ingemaakte kasten voorzien.
Een vlizotrap leidt naar de opbergzolder, waar extra kamers gerealiseerd kunnen worden indien gewenst.

Buitengebeuren:
De prachtig aangelegde tuin is ideaal georiënteerd op het zuidoosten en is volledig omheind.
Dankzij de beplanting biedt de tuin volledige privacy.
Het perceel, gelegen op een hoek, biedt toegang via zowel de oprit als de aangrenzende straat 'Hoberg'.

Bijzonderheden:
- Regenwaterreservoir
- Centrale verwarming op stookolie
- Ruim perceel van maar liefst 3.044m²
- Gunstige locatie nabij de E34 Antwerpen-Eindhoven
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis