Geverikerstraat 42

Dit sfeervolle pand biedt een zee van ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Momenteel is er een combinatie van restaurant met bovenwoning, maar het gehele pand kan ook als woning gebruikt worden.
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van 632m2 en is gelegen op een rustige locatie in Geverik,
op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen in de gemeente Beek. Ook de autosnelweg A2
richting Maastricht en Roermond/Eindhoven is binnen enkele autominuten te bereiken.


INDELING:
Souterrain: diverse provisiekelders, tezamen ca. 58m2. Tevens standplaats c.v.-installaties.

Begane grond:
Restaurantruimte (ca. 85m2) met houten vloer, twee toiletgroepen, riante keuken (ca. 34m2)
met toegang tot serre (76m2) met twee zij-ingangen voorzien van airconditioning en elektrisch
bedienbare zonwering. Bijkeuken.
Hal met meterkast en trap naar verdieping.
De serre is via het restaurant te bereiken en tevens via de linker-en rechtertuin.
In de achtertuin bevindt zich ook nog een vrijstaande garage met kantelpoort (32m2).
Aan de voorzijde van het pand is er ruime mogelijkheid om te parkeren op eigen
terrein.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier ruimte slaapkamers:
Slaapkamer 1: ca. 4.40x3.80m met kastenwand.
Slaapkamer 2: ca. 4.40x3.02 m met toegang tot dakterras.
Slaapkamer 3: ca. 4.60x3.02m
Slaapkamer 4: ca. 4.61x2.91m
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en inbouwkast.
Separate toiletruimte met closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte met riante woonkamer voorzien van vaste kastenwand,
tevens toegang tot dakterras middels dubbele deur.
Semi-open keuken voorzien van 4-pits gaskooktoestel,
wasemkap, spoelbak en koelkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruim van opzet
- Geschikt voor combinatie wonen-werken
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.