Geuzenweg 85

Sfeervolle en instapklare middenwoning met vide en dakterras in hartje Hilversum!

Welkom aan de Geuzenweg 85 in Hilversum! Deze stijlvolle middenwoning combineert modern wooncomfort met karakteristieke details. Met twee slaapkamers, een prachtige vide, een dakterras en een royale berging is dit de perfecte woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een fijne locatie.

K E N M E R K E N

- Woonoppervlakte van 89 m2, 2 slaapkamers, 1badkamer
- Charmante, lichte woonkamer met parket vloer en houtgestookte haard
- Strakke keuken met inbouwapparatuur en spotjes
- Twee slaapkamers, waarvan één met een vide en toegang tot de zolder
- Overloop met mogelijkheid tot bijvoorbeeld inrichten van een thuiswerkplek
- Ruime badkamer met toilet, douche en design wastafel
- Separaat toilet op de begane grond
- Dakterras voor extra buitenruimte en om te genieten van de avondzon (noordwest)
- Grote verwarmde berging met wasmachine- en CV-opstelling

C O N D I T I E S
- Vraagprijs: EUR 395.000 k.k.
- Notaris: keuze koper
- Overdracht: in overleg

L A Y O U T

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, waar zich een separaat toilet bevindt. De lichte woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, mede dankzij de parketvloer en de houtgestookte haard. De open keuken is modern en strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur en sfeervolle inbouwspotjes. Vanuit de keuken en eetkamer heb je toegang tot de achtertuin/patio, waar zich een ruime verwarmde berging bevindt met aansluitingen voor de wasmachine en CV-opstelling.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige vide met een vaste trap naar de zolder, wat zorgt voor een speels en open gevoel. De badkamer is modern en voorzien van een douche, design hardstenen wastafel en een tweede toilet. Via de ruime overloop heb je toegang tot het dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de avondzon.

Zolder:
De ruime bergzolder/vide is bereikbaar via de hoofdslaapkamer en biedt volop mogelijkheden en geeft net de extra bergruimte die je nodig hebt.

L O C A T I E

De Geuzenweg is een gezellige straat op een gunstige locatie in Hilversum, op loopafstand van het Centraal Station. In de directe omgeving vind je verschillende supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en grote Jumbo, evenals diverse speciaalzaken en winkelcentrum Seinhorst. Gezinnen kunnen genieten van de nabijgelegen speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten. Voor een gezellige lunch of een borrel kun je terecht bij de vele horecagelegenheden in het centrum, dat op tevens op enkele minuten wandelen is.

Hilversum
Hilversum staat bekend als de 'mediastad’ van Nederland en biedt een levendige mix van cultuur, natuur en voorzieningen. Naast een divers aanbod aan winkels en restaurants, zijn er ook talloze sportclubs, filmtheater en bioscoop. De stad wordt omringd door prachtige natuur, waaronder de Hoorneboegse Heide en het Goois Natuurreservaat, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij het NS-station Hilversum ben je binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in Hilversum? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

E E R L I J K B I E D EN

Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Charming and ready-to-move-in family house with vide and roof terrace in the heart of Hilversum!

Welcome to Geuzenweg 85 in Hilversum! This stylish mid-terrace house combines modern living comfort with characteristic details. With two bedrooms, a beautiful vide, a roof terrace and a spacious storage room, this is the perfect home for starters and families looking for a ready-to-move-in house in a nice location.

F E C T I O N S

- Living area of ​​89 m2, 2 bedrooms, 1 bathroom
- Charming, bright living room with parquet floor and wood-burning fireplace
- Sleek kitchen with built-in appliances and spotlights
- Two bedrooms, one with a loft and access to the attic
- Landing with the possibility of setting up a home office, for example
- Spacious bathroom with toilet, shower and designer washbasin
- Separate toilet on the ground floor
- Roof terrace for extra outdoor space and to enjoy the evening sun (northwest)
- Large heated storage room with washing machine and central heating system

C O N D I T I E S
- Asking price: EUR 395,000 k.k.
- Notary: buyer's choice
- Transfer: in consultation

LA Y O U T

Ground floor:
You enter the hall, where there is a separate toilet. The bright living room has a warm and cozy atmosphere, partly thanks to the parquet floor and the wood-burning fireplace. The open kitchen is modern and sleek, equipped with built-in appliances and cozy spotlights. From the kitchen and dining room you have access to the backyard/patio, where there is a spacious heated storage room with connections for the washing machine and central heating system.

First floor:
There are two bedrooms here. The master bedroom has a beautiful vide with a fixed staircase to the attic, which provides a playful and open feeling. The bathroom is modern and equipped with a shower, designer hard stone sink and a second toilet. Via the spacious landing you have access to the roof terrace, where you can relax and enjoy the evening sun.

Attic:
The spacious storage attic/vide is accessible via the master bedroom and offers plenty of possibilities and provides just the extra storage space you need.

L O C A T I O N

The Geuzenweg is a cozy street in a favorable location in Hilversum, within walking distance of the Central Station. In the immediate vicinity you will find several supermarkets such as Albert Heijn, Lidl and large Jumbo, as well as various specialty stores and the Seinhorst shopping center. Families can enjoy the nearby playgrounds, schools and sports facilities. For a nice lunch or a drink you can go to the many catering establishments in the center, which is also a few minutes walk away.

Hilversum
Hilversum is known as the 'media city' of the Netherlands and offers a lively mix of culture, nature and amenities. In addition to a diverse range of shops and restaurants, there are also numerous sports clubs, movie theater and cinema. The city is surrounded by beautiful nature, including the Hoorneboegse Heide and the Goois Nature Reserve, perfect for a relaxing walk or bike ride. Thanks to the Hilversum train station you can be in Amsterdam, Utrecht or Amersfoort in no time.

Are you looking for an attractive and ready-to-move-in home in Hilversum? Then contact us quickly for a viewing!

All offers are made under the following conditions:
- The stated asking price is only an invitation to make an offer.
- Seller(s) expressly reserve the right of award.
- Interim sale reserved.
- Making an offer does not automatically mean that you are in negotiations.

B I D D I N G

Bidding on this property is done via the digital bid logbook Eerlijk Bieden. An invitation will follow after viewing and there is also access to the online property file.

The information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The property has been measured according to the industry-wide measurement instruction, based on the NEN-2580 standard.