Gerstkamp 152

PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG!

2-kamer-penthouse met dakterras biedt een fenomenaal uitzicht over de skyline van Den Haag. Door de hoekligging en de royale raampartijen geniet je volop van natuurlijk daglicht, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft.

Het appartement ligt op de grens van de wijken Bezuidenhout en Mariahoeve, en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12 en N44), openbaar vervoer (trein, tram, bus en metro), en winkelcentra zoals Het Kleine Loo en Westfield Mall of the Netherlands. Met slechts 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Den Haag, terwijl de duinen en het strand van Scheveningen binnen een half uur bereikbaar zijn.

Indeling:
- Gemeenschappelijk entree - Trappenhuis en hal met toegang tot de liften – 11de verdieping: - Verdiepingshal met trap naar de 12e verdieping - 12e verdieping: - Entree van het appartement - Gang naar de woon/eetkamer met open keuken - Toegang tot het vergrote dakterras op het zuidwesten, waar je volop van de zon en het uitzicht kunt genieten - Slaapkamer - Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel - Kast met wasmachineaansluiting en veel opbergruimte – Groepenkast.

Extra voorzieningen:
- Berging in de kelder
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Eigen parkeerterrein voor bewoners

Kortom:
Een sfeervolle appartement met een adembenemend uitzicht. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Groepenkast met 3 groepen
- Verwarming middels blokverwarming
- Grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas
- Ruim vergroot dakterras op het zuidwesten
- Boiler
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 234,71
- Inclusief voorschot stookkosten € 75,- per maand

Verkoopcondities:
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Clausule NEN 2580
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze aan koper, mits in Den Haag

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen huis nog niet verkocht? Neem contact op voor een gratis waardebepaling. We plannen direct een afspraak met de makelaar, zodat u snel inzicht krijgt in uw mogelijkheden.
Heeft u hulp nodig van een aankoopmakelaar? We introduceren u graag bij lokale specialisten. Bel of e-mail ons kantoor voor persoonlijk verkoopadvies en ontdek uw opties.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEW OF THE HAGUE SKYLINE!

This 2-room penthouse with a rooftop terrace offers a phenomenal view of the skyline of The Hague. Thanks to its corner location and large windows, the apartment is flooded with natural light, giving it a spacious feel.

Situated on the border of the Bezuidenhout and Mariahoeve neighborhoods, the apartment has an excellent location in relation to major roads (A4, A12, and N44), public transport (train, tram, bus, and metro), and shopping centers like Het Kleine Loo and Westfield Mall of the Netherlands. In just 15 minutes by bike, you can reach the vibrant center of The Hague, while the dunes and beach of Scheveningen are accessible within half an hour.

Layout:
- Communal entrance
- Staircase and hallway with access to the elevators
- 11th floor: Landing with stairs to the 12th floor
- 12th floor:
- Entrance of the apartment
- Hallway to the living/dining room with open kitchen
- Access to the enlarged southwest-facing rooftop terrace, where you can fully enjoy the sun and the view
- Bedroom
- Bathroom with shower, toilet, and washbasin
- Closet with washing machine connection and ample storage space
- Electrical panel

Additional Features:
- Storage room in the basement
- Shared bike storage
- Private parking area for residents

In Short:
A charming apartment with breathtaking views. A viewing is definitely worth it!

Details:
- Located on private land
- Electrical panel with 3 groups
- Heating through block heating
- Large windows with plastic frames and double glazing
- Spacious enlarged southwest-facing rooftop terrace
- Boiler
- Active homeowners' association, monthly contribution €74.62
- Advance heating costs €75 per month

Sales Conditions:
- Age and asbestos clause applicable
- NEN 2580 clause
- Quick delivery possible
- Notary choice by the buyer, provided in The Hague

Excited about this property but haven't sold your own home yet? Contact us for a free valuation. We can schedule an appointment with the realtor so you quickly gain insight into your options.

Need assistance from a buyer’s agent? We are happy to introduce you to local specialists. Call or email our office for personal sales advice and explore your options.

We have compiled this information with great care, as you would expect from us. However, in exceptional cases, it may turn out that the information is not complete. Therefore, we, as the selling agent, accept no liability for its accuracy and/or completeness. This means that no rights can be derived from the provided information. We provide you with this information to invite you to schedule a viewing and make a conditional offer, subject to approval.