Gerhard Nijlandstraat 16

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie, waar je zelf de handen uit de mouwen kunt steken? Deze 2-onder-1-kapwoning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak en wensen te maken!

De woning staat op een perceel van 374 m² eigen grond. De aangebouwde garage biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag of kan gebruikt worden als werkplaats/hobbyruimte.

Dankzij de rustige ligging aan het kanaal geniet je van een prachtig uitzicht! Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Daarlerveen op korte afstand. Ook het naastgelegen dorp Vroomshoop is snel en makkelijk te bereiken waar vele voorzieningen te vinden zijn.

Zie jij dit als jouw kans om een woning naar eigen smaak te creëren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

LET OP! Het betreft een kluswoning. Er dient rekening te worden gehouden met renovatiekosten. Er zijn geen plattegronden aanwezig van deze woning.


Indeling
Provisiekelder, voorzien van koekoek en meterkast.


Entree/hal, gedateerde eenvoudige badkamer voorzien van douche, staand toilet, wastafel, elektrische kachel en mechanische ventilatie, kelderruimte met opstelplaats meterkast, dichte gedateerde zeer eenvoudige keuken voorzien van een afzuigkap, opstelplaats voor de geijser en gevelkachel, toegang tot tuin doormiddel van enkele deur, portaal met vaste trap naar verdieping, rechthoekige woonkamer met vaste kast en gashaard.


Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inbouwkast en enige bergruimte achter de knieschotten.
LET OP! De slaapkamers zijn geschakeld. De 2e slaapkamer is enkel te bereiken via de 1e slaapkamer.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Aangebouwde stenen garage met kap met een inwendige afmeting van 10.20 x 3.79 meter;
- Oud duivenhok met een afmeting van 2.00 x 8.60 meter;
- Oud vervallen schuurtje.


Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden;
- Gelegen op een ruim perceel;
- Prachtig uitzicht op het kanaal Almelo/de Haandrik;
- Aangebouwde garage aanwezig;
- De woning wordt verwarmd middels een gashaard en gevelkachel (géén cv aanwezig!);
- Woning met potentie;
- LET OP: het betreft een kluswoning! Er dient rekening te worden gehouden met renovatiekosten.