Gerard Doustraat 65

Nieuw in ons aanbod: een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met 2 balkons De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Ridderkerk, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

* Gelegen in rustige wijk;
* 2 balkons;
* Keuken gerenoveerd in 2022.

Indeling:
* Hal met toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en toilet;
* De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een mooie vloer die door het appartement is doorgelegd. Via de woonkamer is er toegang tot de master-bedroom en het balkon aan de voorzijde;
* De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning;
* Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft eveneens toegang aan het balkon aan de voorzijde;
* De moderne keuken (2022) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken geeft toegang aan de badkamer en een balkon aan de achterzijde van de woning;
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1964
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 64 m2
* Inhoud: 210 m3
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* CV- combiketel, Rehema, bouwjaar 2022
* Energielabel: C
* Berging op de begane grond
* VvE-bijdrage: € 140,45 per maand (excl. stookkosten)
* Gewenste oplevering: In overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.