Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4
Gentiaanstraat 4

Gentiaanstraat 4

Stadskanaal

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Ontdek deze keurige tussenwoning gelegen aan de Gentiaanstraat 4 in STADSKANAAL. Een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak, omringd door een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is gesitueerd op een perceel van 148 m² eigen grond, beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen in de populaire wijk 'Maarsveld'.

Op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal en nabij het recreatiegebied 't Pagedal, nodigt deze woning uit tot een actieve levensstijl. Geniet van de vele voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

Laat je verrassen door dit goed verzorgde woonhuis en maak van deze charmante tussenwoning jouw nieuwe thuis. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree, hal, meterkast, trapkast en trapopgang.
- Toilet
- Lichte doorzon woonkamer
- Open keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
- Bijkeuken recent volledig gemoderniseerd en geïsoleerd met wmd-aansluitingen en achterom

Eerste verdieping
- Overloop
- 4 slaapkamers
- Badkamer met douche en wastafel

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbaar
- Zolder

Bijzonderheden
- Energielabel C
- CV-verwarmd Remeha Avanta 2012, eigendom
- Spouwmuren
- Dubbel glas
- Bijkeuken recent gemoderniseerd en geïsoleerd
- Voegwerk voorzijde vervangen (2022)
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Achterom

Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Stadskanaal, bij diverse medische voorzieningen, het busstation en sportfaciliteiten/-clubs.
Stadskanaal is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Binnen 5 minuten rijden zit je op de N374 richting Borger (en via de N34 door naar Groningen), de N366 richting Emmen of Veendam en met een half uur rijden ben je al in Assen.

Zou je deze woning willen bezichtigen? Dat kan! Op WOENSDAG 6 en DONDERDAG 7 november 2024 zijn de KIJKDAGEN. Meld je nu aan bij ons kantoor, dan plannen we voor die dag een bezichtiging in. Wij maken graag met iedere kijker een aparte bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
374 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*