Genieweg 7

Deze moderne instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving in Mill. De woning is fraai afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Deze schitterende woning heeft een royale en lichte living met een open keuken voorzien van een sfeervol kookeiland. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig en op de tweede verdieping is een vierde multifunctionele slaapkamer aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. Dit is de ideale kans om uw woondroom te verwezenlijken!


INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal is voorzien van een moderne toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte living. De zithoek, voorzien van sfeervolle erker, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en gaat naadloos over in de moderne open keuken, die is uitgerust met een stijlvol kookeiland. Deze luxe keuken biedt niet alleen volop werkruimte, maar is ook voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ook een ruime, verdiepte provisiekast aanwezig met trapje, ideaal voor het opbergen van al uw voorraad. De eethoek, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestucte muren, inbouwspotjes in het plafond, een antracietkleurige tegelvloer en vloerverwarming. Vanuit het eetgedeelte is er tevens toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De stijlvolle, moderne badkamer is uitgerust met luxe sanitair en biedt een inloopdouche met een fraai nisje, een whirlpool, een toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een verrassende extra ruimte: een multifunctionele vierde slaapkamer. Of je nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer zoekt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De verdieping is netjes afgewerkt, voorzien van daglicht, witgoedaansluitingen en afgewerkt met een laminaatvloer.


GARAGE
De aangebouwde stenen garage is netjes afgewerkt, beschikt over dubbele openslaande deuren, is inpandig bereikbaar en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming.


TUIN
De voortuin is fraai en strak aangelegd, met borders voorzien van sierkiezels en verhoogde plantenborders met boompjes. De royale oprit loopt naar het huis en de garage en biedt ruimte voor twee auto’s naast elkaar. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over een royaal terras achter het huis en heeft daarnaast verschillende zitjes. Er is een goed onderhouden gazon, verhoogde plantenborders, en de tuin is bereikbaar vanuit de oprit, middels een afsluitbaar looppad naar de tuin.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp, gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill biedt alle dagelijkse voorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'De Kuilen' en het landgoed van Kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
- Er is vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond en in de badkamer.
- De woning beschikt over HR ++ glas.
- De cv-ketel is van het merk Nefit (2011).
- De slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.