Generaal Eisenhowerplein 5F121

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Lichte 3-kamerwoning, gelegen op de twaalfde (top)verdieping van het complex. De woning is per 01-06-2025 beschikbaar.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Foto's zijn van een woning met vergelijkbaar opleveringsniveau

OMGEVING:
Het appartementencomplex bestaat uit 84 twee- en driekamerappartementen en 100 parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. Het complex is gebouwd in 2006 en telt dertien bouwlagen. De woningen variëren in oppervlakte tussen ca. 66 m2 en 116 m2 (GBO) en hebben een balkon, loggia of serre. Op de begane grond en entresol bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 895 m2 (VVO). Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op loopafstand van het complex.

Het complex is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het NS-Station Rijswijk. De rijksweg A4 ligt op ca. 10 autominuten van het complex.
BEGANE GROND:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift.

TWAALFDE VERDIEPING:
Eigen entree, met separaat toilet met fonteintje.
Ruime volledig betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegel.
Twee ruime slaapkamers.
De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon en tot de berging met wasmachine-aansluiting.
De keuken is voorzien van onder andere een oven, gasfornuis en vaatwasser.

OVERIGE FACILITEITEN:
BEGANE GROND: fietsen/scooterstalling
Privé parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek.
• Beschikbaar per 01-06-2025
• De genoemde prijs is inclusief € 50,- servicekosten per maand
• De genoemde prijs is exclusief € 54,- voor de parkeerplaats (geen verplichte afname)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4,5 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Foto’s zijn van een vergelijkbare woning
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 294.000

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Brigth 2 bedroom apartment, located on the twelfth (top)floor of the complex. The apartment is available as of 01-06-2025.

** Interested? Please respond via the contact buttons next to this description or send us an email **

KEY FEATURES:
• Apartment is rented unfurnished
• Shared secured bicycle storage
• Smoking and pets are not allowed
• Pictures are of a property with a comparable acceptance level

AREA:
The apartment complex consists of 84 two- and three-room apartments and 100 parking spaces located on the roof of the adjacent library. The complex was built in 2006 and has thirteen floors. The residences vary in size from approximately 66 sqm to 116 sqm and feature a balcony, loggia, or conservatory. On the ground floor and mezzanine, there is a commercial space of approximately 895 sqm. "In de Boogaard" shopping center is within walking distance of the complex.

The complex is easily accessible both by private and public transportation. The apartment complex is located within walking distance of the NS-Station Rijswijk. The A4 motorway is approximately 10 minutes by car from the complex.
GROUND FLOOR:
Access through a closed porch with mailboxes, doorbell panel, and elevator.

TWELFTH FLOOR:
Private entrance with a separate toilet and washbasin.
Spacious fully tiled bathroom with a toilet, bathtub, shower, double sink with mirror.
Two spacious bedrooms.
The bright living room with an open kitchen provides access to the balcony and the storage with washing machine connection.
The kitchen is equipped with an oven, gas stove, dishwasher and among other amenities.

OTHER FACILITIES:
GROUND FLOOR: Bicycle/moped storage.
Private parking spaces located on the roof of the adjacent library.
• Available as of 01-06-2025
• The mentioned price is including € 50,- service costs
• The mentioned price is excluding € 54,- for the parking spot (not mandatory)
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 2 years
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets are allowed upon consultation (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest).
• Pictures are from a similar apartment
• Minimum income requirement is equal to 3,5 times the rent. As a couple, this is equal to 4,5 times the rent
• Annual rent increase according to CPI
• The property has an energy label A
• The most recent WOZ value of the property is € 294.000

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.