Generaal Eisenhowerplein 5F014

RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Lichte 2-kamerwoning, gelegen op de eerste verdieping van het complex. De woning is beschikbaar per 01-12-2024!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning
• Vrij uitzicht
• Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging
• Mogelijkheid tot huren van parkeerplek
• Huisdieren en roken niet toegestaan

OMGEVING:
Het appartementencomplex bestaat uit 84 twee- en driekamerappartementen en 100 parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek. Het complex is gebouwd in 2006 en telt dertien bouwlagen. De woningen variëren in oppervlakte tussen ca. 66 m2 en 116 m2 (GBO) en hebben een balkon, loggia of serre. Op de begane grond en entresol bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 895 m2 (VVO). Winkelcentrum In de Boogaard bevindt zich op loopafstand van het complex.

Het complex is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het NS-Station Rijswijk. De rijksweg A4 ligt op ca. 10 autominuten van het complex.
BEGANE GROND:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift.

EERSTE VERDIEPING:
Eigen entree, met separaat toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer met open keuken geeft toegang tot de loggia en tot de berging met wasmachine-aansluiting.
De keuken is voorzien van onder andere een oven en een gasfornuis en vaatwasser.
Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer.
Ruime volledig betegelde badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, wastafel met spiegel.

OVERIGE FACILITEITEN:
- BEGANE GROND: fietsen/scooterstalling
privé parkeerplaatsen gelegen op het dak van de naastgelegen bibliotheek.
• Per 01-12-2024 beschikbaar
• De genoemde prijs is inclusief € 50,00 servicekosten per maand
• De genoemde prijs is exclusief € 64,00 voor de parkeerplaats (geen verplichte afname. 1 plaats beschikbaar)
• De woning wordt kaal verhuurd
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3,5 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4,5 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 250.000,00
• De woning heeft energielabel A

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.RIJSWIJK-EISENHOWER RESIDENCE: Brigth 1 bedroom apartment, located on the first floor of the complex. The apartment is available per 01-12-2024!

** Interested? Please respond via the contact buttons next to this description or send us an email **

KEY FEATURES:
• Apartment is rented unfurnished
• The pictures are from a similar apartment
• Open view
• Shared secured bicycle storage
• Possibility to rent a parking spot
• Smoking and pets are not allowed

AREA:
The apartment complex consists of 84 two- and three-room apartments and 100 parking spaces located on the roof of the adjacent library. The complex was built in 2006 and has thirteen floors. The residences vary in size from approximately 66 sqm to 116 sqm and feature a balcony, loggia, or conservatory. On the ground floor and mezzanine, there is a commercial space of approximately 895 sqm. "In de Boogaard" shopping center is within walking distance of the complex.

The complex is easily accessible both by private and public transportation. The apartment complex is located within walking distance of the NS-Station Rijswijk. The A4 motorway is approximately 10 minutes by car from the complex.
GROUND FLOOR:
Access through a closed porch with mailboxes, doorbell panel, and elevator.

FIRST FLOOR:
Private entrance with a separate toilet and washbasin.
The bright living room with an open kitchen provides access to the loggia and the storage with washing machine connection.
The kitchen is equipped with an oven and a gas stove, dishwasher and among other amenities.
The generous bedroom gives access to the bathroom.
Spacious fully tiled bathroom with a bathtub, shower, sink with mirror.

OTHER FACILITIES:
GROUND FLOOR: Bicycle/moped storage.
Private parking spaces located on the roof of the adjacent library.
• Available per 01-12-2024
• The mentioned price is including € 50,00
• The mentioned price is excluding € 64,00 for the parking spot (not mandatory 1 spot available)
• The rent is excluding gas, water, electricity and TV / internet
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 24 months
• Renting with guarantor is possible in consultation (he or she needs to earn at least 4 times the rent
• Pets and smoking not allowed
• Minimum income requirement is equal to 3,5 times the rent. As a couple, this is equal to 4,5 times the rent
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 250.000,00
• The property has energy label A

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.