Gemertseweg 8

Tegen het gezellige centrum van Bakel, ligt dit vrijstaande, vooroorlogse herenhuis van 615 m3 groot, met vrijstaande werkplaats/garage van 350 m3!
Deze garage is eveneens om te bouwen tot een tweede woning!
De goed onderhouden woning ligt op een riant perceel van 925 m2 en biedt alle ruimte voor werk en hobby aan huis.

Indeling

Begane grond

Entree

Vanuit de brede weg met veel groen, bereikt u de voortuin met volop parkeergelegenheid aan weerszijden van het huis.
Aan de linkerzijde is de garage bereikbaar en via de rechterzijde komt u in de achtertuin.
De woning komt u binnen in de ruime en lichte hal met tegelvloer, garderobe, de gesloten trapopgang met ledverlichting, en de complete meterkast (2018) met volop groepen en krachtstroom.

Kantoorruimte / speelkamer

Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte, welke momenteel als speelkamer in gebruik is. De kamer is afgewerkt met laminaat, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond.
Tevens zijn er aansluitingen voor telefoon, kabel en glasvezel aanwezig.
Door de vele (vernieuwde) ramen krijgt deze werkkamer een perfecte lichtinval.

Zitkamer / slaapkamer

Deze ruime, lichte kamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.
De ruimte verleend zich prima voor een zitkamer, maar is ook in gebruik te nemen als slaapkamer.
Deze kamer is voorzien van grote ramen, spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer.

Woonkamer

De sfeervolle woonkamer kijkt door alle ramen uit op de tuin en de groene straat. De ruimte is afgewerkt met een vloerverwarmde tegelvloer, granol wandafwerking en een sierbalken plafond.
Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing.
Tevens zijn originele paneeldeuren en een schoorsteenaansluiting nog aanwezig.

Keuken

De leefkeuken is ruim van opzet en in L-opstelling geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een betegelde achterwand, een werkblad met 2 spoelbakken en een Quooker.
Daarnaast zijn er een inductie-kookplaats en een afzuigkap geplaatst en is er een hete lucht stoomoven aanwezig.
Ook de keuken is voorzien van een tegelvloer.

Kelder

De zeer ruime kelder van ca. 3m X 4m is manshoog en biedt zeer veel koele bergruimte.

Bijkeuken

In de achterbouw bevinden zich de bijkeuken met alle wasapparatuur, een tuindeur en de Cv-opstelling (Remeha).

Badkamer

De grotendeels betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en vaste wastafel.
De separate toiletruimte is eveneens betegeld.

Eerste verdieping

Overloop

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime zolder.
Ook is er nog een vliering welke middels een luik bereikbaar is.

Slaapkamers

De 2 identieke slaapkamers aan de voorzijde zijn afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en vernieuwde kozijnen.
Beide kamers zijn ruim van opzet.
De riante ouderslaapkamer aan de achterzijde, wat voorheen twee slaapkamers waren, heeft een dakkapel, een zijgevelraam en een grote kastenwand.

Zolder

Vanuit de overloop is er toegang tot de inloopzolder, welke is gesitueerd in de schuinte van de kap.
De ruimte beschikt over 2 dakramen en veel bergruimte.

Achtertuin

De riante achtertuin geniet van veel privacy door de goede diepte. Er is een groot terras met een dubbele poort naar de inrit. Het gazon biedt alle ruimte voor een kleine speeltuin.
Voor de hondenliefhebbers: Achter in de tuin bevindt zich de hondenkennel, welke bestaat uit drie hokken.
Daarnaast is er een nieuwe, ruime overkapping geplaatst, waardoor u kunt genieten van volop zon- en schaduwplekken in uw tuin.

Garage

De grote werkplaats / garage van 350 m3 is geheel in spouw opgetrokken en heeft een gevlinderde betonnen vloer, een elektrische sectionaaldeur, buitendeur, krachtstroom en een werkblad met spoelbak.
Door de goede hoogte en breedte kan hier zowel zakelijk als privé optimaal gebruik van gemaakt worden.
Daarnaast is het dak voorzien van recent geplaatste zonnepanelen en is de gehele garage in 2019 volledig nageïsoleerd.

Algemeen:

- Zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis 615 m3, met vrijstaande werkplaats van 350 m3.
- Bouwjaar 1938: originele blauwdruk en bestek zijn aanwezig!
- Vier ruime slaapkamers.
- Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing.
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s.
- Perceel 925 m2 op steenworp afstand van winkels, scholen en speelveld.