Gelderseweg 97

Unieke split-level woning in het centrum van Zeewolde.
De woonkamer is onderverdeeld in twee delen; een hoger gelegen deel aan de voorzijde en een lager deel, de tuinkamer die grenst aan de beschutte achtertuin. De woonkeuken ligt weer iets hoger en kijkt uit over de woonkamer. De twee slaapkamers en de badkamer liggen een verdieping hoger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een beschut balkon. In het souterrain onder de woning is veel bergruimte.
De achtertuin heeft ligging op het zuiden, is volledig beschut en de auto kan op eigen terrein onder een overkapping worden geparkeerd. In de onmiddellijke nabijheid treft u voldoende openbare parkeergelegenheid. Alle winkels en de haven van Zeewolde zijn op loopafstand.


Indeling
Via een kleine trap kom je de woning binnen, entree.
Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval, via een aantal treden naar beneden kom je in het lager gelegen deel dat toegang biedt tot de achtertuin, hier is ook de toegang tot de technische ruimte met de CV ketel en opstelling voor wasmachine en droger, toegang tot de inpandige berging met deur naar de achtertuin en toegang tot de kelder waar veel bergruimte is. De keuken ligt een halve verdieping hoger dan de woonkamer en is geplaatst in een hoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, los geplaatste koelkast, vierpits gaskookplaat en een ronde RVS spoelbak met mengkraan. Ruime opstelling voor de eettafel.

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de gevelbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een beschut balkon, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping is eveneens extra bergruimte/walk-in kast gecreeerd.

Balkon
Een volledig gevelbreed beschut balkon is aanwezig aan de voorzijde van de woning, grenzend aan één van de slaapkamers.

Tuin
Zonnige achtertuin op het zuiden, volledig beschut en uw eigen vervoer kan op eigen erf worden geparkeerd.

Bijzonderheden
- bijzondere split-level woning met maar liefst 5 verdiepingen;
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde is in 2015 verricht;
- Cv ketel laatste onderhoud op 29-3-2018;
- Het dak van de woning is op 7 april 2017 geheel voorzien van een nieuwe afdeklaag, garantietermijn 10 jaar.