Geerlaan 49

Prachtige landelijk gelegen zeer luxe uitgevoerde vrijstaande villa met garage! Deze vrijstaande villa is gelegen op een perceel van maar liefst 597 m2 eigen grond. Vanuit de woonkamer is de prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin bereikbaar, waar u een gevoel van vrijheid en privacy ervaart. Er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, een inloopkast, luxe badkamer en keuken. De badkamer is ook nog eens voorzien van een sauna! Aan de voorzijde van de woning is een garage aanwezig met overkapping. Deze mooie villa is gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en speelpolder 'De Tiendtuin'.

U KIEST VOOR DEZE VILLA, OMDAT:

* U op zoek bent naar een keurig onderhouden villa met prachtig uitzicht!
* Er een luxe keuken en badkamer aanwezig zijn!
* U op zoek bent naar een woning die van alle luxe voorzien is!
* Er 4 ruime slaapkamers aanwezig zijn!
* Er een garage aanwezig is!
* De living maar liefst ca 80m2 is!

Begane grond:
* Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de living.
* Deze ruime living van ca. 80 m2 is voorzien van een woonkamer, tuinkamer, open keuken en erker. 
* De woonkamer is voorzien van een schuifpui en de tuinkamer van een deur naar de zonnige achtertuin met terras. 
* Open luxe keuken van voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 
* Er is een inpandige garage aanwezig van ca. 7.76 x 3.55. Tevens is het mogelijk om voor de garage op eigen terrein te parkeren. 
* De gehele verdieping is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
* Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers badkamer, separaat toilet, vaste kast en inloopkast (evt. terug te brengen tot slaapkamer). 
* Slaapkamer I van ca. 5.70 x 3.60 gelegen aan de achterzijde.   
* Slaapkamer II van ca. 3.38 x 3.63 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. 
* Slaapkamer III van ca. 4.10 x 3.05 voorzien van vaste kasten. 
* Moderne volledig betegelde badkamer (2017) van ca. 3.01 x 2.40 voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel met luxe meubel, inloopdouche en sauna (infrarood en Fins). 
* De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen. 

2e Verdieping:
* Ruime zolderkamer voorzien van bergruimte, dakramen, opstelplaats CV ketel, zonneboiler en aansluiting wasmachine,
* Slaapkamer IV van ca. 6.03 x 4.77 gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel.  
* Ook deze verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Tuin:
* In de nette aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidoosten heeft u vrij uitzicht over de weilanden. De achtertuin is voorzien van een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon en van een vrijstaande houten berging met overkapping.

Bijzonderheden
* De woning is goed geïsoleerd.
* De gehele woning is luxe afgewerkt.
* Sauna aanwezig in de badkamer. 
* Woning is voorzien van zonnepanelen.