Geelster 13

Zo kom je ze niet vaak tegen.

Een tot in de puntjes goed onderhouden en afgewerkte 2-onder 1 kap woning voorzien van vele gemakken en 14 zonnepanelen. Natuurlijk kunnen wij alle kenmerken en voorzieningen uitgebreid benoemen.....maar dat doen we niet want wij vinden dat je het zelf moet zien en beleven.
Vanaf het moment dat je de straat inrijdt komt je de sfeer van puur wonen en noaberschap tegemoet.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een toilet met fontein, meterkast en een trapopgang die leidt naar de 1ste verdieping, ruime woonkamer met een gashaard en ensuite deuren naar de leefkeuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en siemens inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en een Falcon fornuis met elektrische oven en bordenwarmer. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting, een garage en de veranda bereikbaar.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, vaste trapopgang naar de 2de verdieping en een ruime badkamer met toilet, wastafel en een douchecabine. De master bedroom is voorzien van een rolluik.

2de Verdieping:
Overloop met toegang tot een cv ruimte en 4de slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986
* Woonoppervlakte 139m2
* Inhoud 526m3
* 4 slaapkamers
* Garage 12m2
* Perceeloppervlakte 234m2
* Tuinligging op het Zuiden
* Gebouw gebonden overkapping voorzien van stroomaansluiting
* 14 zonnepanelen (2018) met een SolarEdge omvormer
* De woning beschikt over grotendeels HR beglazing en is volledig geïsoleerd
* Energielabel B
* Verwarming en warmwater middels Remeha HR combi ketel bouwjaar 2009
* Basisschool, sportfaciliteiten en het buitengebied in de nabije omgeving. Winkelcentrum voor dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.