Geefhuishof 1

Ben je een starter die op zoek is naar een instapklare woning in een rustige buurt in Tilburg? Zoek dan niet verder! Deze eindwoning aan de Geefhuishof is precies wat je zoekt. De woning uit 1999 heeft een woonoppervlak van 93 m2 met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (voorheen 3). De perfecte basis om jouw woonavontuur te starten.

Locatie & Omgeving
Aan de Geefhuishof 1 te Tilburg vind je deze fijne woning om rustig te wonen. De straat is autoluw en ligt in een kindvriendelijke buurt met in de nabije omgeving verschillende speeltuinen en scholen. Daarnaast zijn winkels, supermarkten, wandelparken en horeca (stadscentrum en Piushaven) in de buurt, wat de locatie ideaal maakt.

Algemene kenmerken van de woning
De woning is gelegen in een rij van geschakelde woningen op een hoek. Het bouwjaar van de woning is 1999. Het huis heeft een woonoppervlak van 93 m2; Het perceeloppervlak bedraagt 114 m2 en de inhoud van de woning bedraagt 310 m3.

Begane grond
Bij binnenkomst van deze woning stap je binnen aan de voorzijde, en de woning wordt direct opgesplitst. De voorzijde van de woning is nu in gebruik genomen als eetkamer. De begane grond aan de achterzijde van de woning vind je een gezellige en ruime woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen en welke toegang geeft, middels schuifpui, tot de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is voorzien van een grote hoeveelheid lichtinval d.m.v. o.a. de zijramen. De keuken is bereikbaar vanaf zowel de woonkamer als eet /zit gedeelte voorzijde, hierdoor is de keuken de verbinding naar beide ruimtes.

Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt alle comfort die je nodig hebt. En heeft fijne overloop met een natuurlijk lichtinval door de lichtkoepel. Daarnaast is er nog een ruimte aanwezig tbv de was,- en droogopstelling evenals de cv-ketel (2017).

Buitenruimte & tuin
De woning is voorzien van een achtertuin met berging welke onderhoudsvriendelijk is. Hier kun je genieten van de zon, of een heerlijke barbecue organiseren voor vrienden en familie.

Parkeren & extra voorzieningen
In de buurt van de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bijzonderheden & extra informatie
- Woonoppervlak van 93 m2
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar 1999
- Energielabel nog onbekend (A of B)
- Platdak recent vernieuwd
- Schilderwerk 2024

Ben je al overtuigt van de charme van deze woning aan de Geefhuishof? Aarzel dan niet en neem snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!