Gedempte Zalmhaven 673

Wonen op de 27ste verdieping met een subliem uitzicht over de Maas, een heerlijk zonnig gelegen inpandig balkon, 2 slaapkamers en een aparte berging!

Woonomgeving
Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de liften.

5e etage:
Op deze etage kan je na een dag hard werken even lekker ontspannen. Hier bevinden zich het zwembad, de fitnessruimte en het gezamenlijke dakterras.

27e etage:
De ruime entree geeft toegang tot de diverse vertrekken. Als eerste tref je de badkamer aan met ruime inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de hal. Er zijn twee ruime slaapkamers welke grenzen aan het balkon. De open sfeervolle keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, een inductie kookplaat, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in waar ook de opstelplaats voor de wasmachine is. Dit is ook een ideale ruimte voor een voorraadkast en/of een vriezer.
De eyecatcher in dit appartement is absoluut het schitterende uitzicht wat je zowel vanuit de riante woonkamer hebt als vanaf het inpandige balkon (gelegen op het zuiden) welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Zittend op je bank kijk je uit op de prachtige architectonische panden aan de Wilhelminapier en voor het raam en vanaf je balkon is het uitzicht helemaal indrukwekkend. Iedere dag valt hier weer iets nieuws te zien en te beleven.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging en hier is tevens een gezamenlijke fietsenstalling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 282 m3
• Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 30-12-2096
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 227,80 per maand. De bijdrage voor het
gebruik van het zwembad en de fitnessruimte bedraagt € 80,- per maand.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.