Ganzedijk 81

Een 'eindeloos' uitzicht, dat is wat deze gemoderniseerde en onderhoudsarme VRIJSTAANDE WONING u o.a. te bieden heeft. Gelegen op een ruime kavel van maar liefst 1.405m2, met tuin rondom en met prachtige vergezichten over het omliggende polderlandschap.
Deze woning werd vanaf 2011 ingrijpend gerenoveerd, uitgebouwd, geïsoleerd en smaakvol gemoderniseerd. De woning is 'instapklaar' en kan zonder verdere klussen worden betrokken. De ruime kavel met houten berging en carport biedt veel mogelijkheden.

Het dorp Finsterwolde beschikt over een Multi Functioneel Centrum genaamd De Hardenberg met voorzieningen als een bibliotheek, zwembad, sporthal, fitnesscentrum en een gezellig sportcafé.
Op ca. 10 autominuten gelegen van de stad Winschoten met al haar voorzieningen en cultuur.
In de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen of een zonnige dag vermaak op en aan de boorden van het Oldambtmeer.

Indeling
Begane grond:
- entree / hal met moderne meterkast en trapopgang
- modern toilet met wandcloset en fonteintje
- functionele provisiekelder
- lichte woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwkeuken
- tuinkamer met schuifpui naar terras
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree

Eerste verdieping
- overloop
- 2 slaapkamers (van oorsprong 3 slaapkamers en redelijk eenvoudig weer te verbouwen tot 3 slaapkamers)
- moderne geheel betegelde doucheruimte met douche, wastafelmeubel en 2e toilet met wandcloset

Tweede verdieping
- er is een zolderruimte, maar die is momenteel niet bereikbaar; d.m.v. het plaatsen van een vlizotrap zou die ruimte functioneel gemaakt kunnen worden

Tuin
- ruime tuin rondom met carport/berging, terrassen, gazon er borders

Bijzonderheden
- vanaf 2011 ingrijpend gerenoveerd, geïsoleerd, uitgebouwd en gemoderniseerd
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++)
- verwarming middels cv; eigen HR combiketel 2011
- aantrekkelijke landelijke ligging met 'eindeloze' vergezichten
- enige (basis)voorzieningen in het dorp aanwezig; overige op enkele kilometers in Winschoten beschikbaar
- Ganzedijk ligt buiten het risico gebied van de aardbevingen

Omdat foto’s kunnen vertekenen, presenteren we ook plattegronden met (binnen)maten. Hoewel met zorg samengesteld, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend.

Het buurtschap Ganzedijk ligt ten noordoosten van Finsterwolde aan het oude Beersterdiep. Het deel van het Beersterdiep dat door de Vledderlanden liep is in 1974 gedempt, zodat het water langs Ganzedijk geen doorgaande vaarverbinding meer is. Eigenlijk is Ganzedijk een van de vele buurtschappen ten oosten van de toren in Finsterwolde. Op een rij liggen daar: Modderland, Ganzedijk, Oudesluisbuurt en Hongerige Wolf. Ga je bij de molen van Ganzedijk de brug over dan kom je vervolgens in Finsterwolder Hamrik, Kostverloren en Oudedijk.
Ganzedijk ligt op de plek waar vroeger voor de verwoestende Dollardvloeden de St. Nikolaaskerk van Ast-Winserwalda (Oost_Finsterwolde) ongeveer moet hebben gelegen. Vanwege de verveningen is het vervenersdorp Ast-Winserwalda in de loop der jaren opgeschoven naar het zuiden, ongeveer op de plek van Veenhuizen.
De oude plek van Ast-Winserwalda is langzamerhand door de Dollardvloeden volledig aan het water ten onder gegaan. Zo ook de St. Nicolaaskerk. In 1826 zijn achter de boerderij van D.J. Mulder bij opgravingen muren van vier voet dik blootgelegd. Het gebouw moet langwerpig zij geweest met een portaal. Ook kwamen bij deze opgravingen lijken, doodkisten en zerken naar boven. Vermoed wordt dat van deze kerk een kerkepad naar de kerk in Finsterwolde heeft gelegen.