Fruitstraat 42a

Deze royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage (bouwjaar 2009) biedt ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning perfect voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis geschikt is voor vele doelgroepen. Op het royale perceel van 515 m² geniet je van een diepe tuin en fijne ligging.

Indeling
Je komt binnen in een hal met trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde voelt meteen uitnodigend; hier geniet je van een fijne zithoek met veel lichtinval en uitzicht op de straat. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met praktische inbouwkast en toegang tot de inpandige garage. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met vaste kast, direct verbonden met een badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Dankzij deze indeling is de woning perfect geschikt voor gelijkvloers wonen, zonder concessies te doen aan (berg)ruimte of comfort.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en twee aan de voorzijde met een dakkapel. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De woning staat op een riant perceel van 515 m² met een diepe achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een carport/overkapping bij de voordeur en garage. De garage heeft bovendien een handige loopdeur aan de zijkant.

Het dorp Kesteren heeft verder diverse scholen, verenigingen, kerken en sportvelden, en er is een station met treinverbinding naar Arnhem en Tiel. Wandelen en fietsen kan in de nabije omgeving bijzonder mooi: het rivierenlandschap met rivier de Rijn en het uiterwaardengebied zijn uitnodigend.


Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde
- Comfortabele vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer
- Inpandige garage en ruime oprit met carport
- Mooi perceel van 515 m² met diepe achtertuin