Freericksplaats 83

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Prachtige 3-kamer PENTHOUSE met 2 badkamers en een ruim ZONNIG terras en FANTASTISCH uitzicht over de Bergse Voorplas. De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Dit penthouse is onderdeel van een kleinschalig woonproject, genaamd "Plaszicht".

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Zeldzaam hoog afwerkingniveau met grote aandacht voor detail en gebruiksvriendelijkheid
• Ruime terassen met uitzicht over de Bergse Voorplas
• Heel veel daglicht
• Vaste buitenzonwering
• Hoge plafonds van 3.00 meter, brede hoge deuren, geen drempels
• Vloerverwarming gecombineerd met radiatoren middels eigen CV combisysteem
• Berging in het appartement maar ook in de kelder
• Elektrische installatie geschikt voor domotica toepassingen
• Hang, sluitwerk en beglazing op basis van politiekeurmerk Veilig Wonen
• Complete luxe Poggenpohl inbouwkeuken met apparatuur
• Royale slaapkamer met aansluitend compleet afgewerkte luxe badkamer met bad, extra grote aparte douche, toilet etc.
• Royale logeerkamer met aansluitend compleet afgewerkte doucheruimte
• Voorzien van 2 Aircosystemen per penthouse; voor woonkamer (inclusief luchtverwarming) en slaapkamers.
• Hoog isolatieniveau met veel ventilatiemogelijkheden
• Alle ruimtes voorzien van KPN en CAI aansluiting
• Hoog beveiligingsniveau

OMGEVING:
De rijke historie van Hillegersberg is nog steeds te zien aan de brede lanen, statige woningen, vele water en groenvoorzieningen. Bovenal is het er gezellig en heeft het sfeer.
Het hart van Hillegersberg is de oude dorpskern rond de Hillegonda-kerk en het oude Raadhuis maar heeft ook het meest gevarieerde winkelaanbod van de wijde omgeving. Diverse faciliteiten als golfbanen, recreatiemogelijkheden, musea, uitvalswegen naar de randstad en openbaar vervoer naar Rotterdam-Centrum zijn binnen handbereik. Dit maakt mede de deelgemeente Hillegersberg als een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam. De kenmerkende Straatweg met de markante villa's gaat over in de Weissenbruchlaan. Een laan met winkels, groenvoorziening en met het weidse uitzicht op de Bergse Voorplas.

PLASZICHT:
Onderscheidende architectuur. Een combinatie van hedendaags/ stijlvol en Berlage. Voor en zijgevels met veel glas, hout, zink en staal. De achtergevel die de galerij beschermd bestaat uit horizontale glazen panelen met verstelbare ventilatie. De galerij-gevel daarintegen is uit een geheel andere tijd. Uitgevoerd in tweekleurig metselwerk met natuursteendetails in de stijl van Berlage. Hoge, brede voordeuren, raampartijen van mahonie met natuurstenen dorpels.
De appartementen zijn bereikbaar via twee entrees met nieuwe liften aan de Streksingel en de Freericksplaats. Elk penthouse heeft een parkeervoorziening op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.
Wonen in Plaszicht is wonen op een van de mooiste plekjes van Rotterdam met een eigen parkeervoorziening op het eigen afgesloten terrein aan de achterkant van het gebouw met alle gemakken van de stad op loopafstand en een taxistandplaats voor de deur. De appartementen hebben 2 slaapkamers en zijn voorzien van een zeer luxe keuken en badkamer.

BEGANE GROND:
Entree met bellentableau en brievenbussen.
De verdieping is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis.
Bergingen in de onderbouw.

VIJFDE VERDIEPING:
Entree, ruime hal met toegang tot de ruime kast met wasmachine.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het ruime en zonnige terras.
Hiervandaan heb je prachtig uitzicht over de Bergse Voorplas.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat en een vaatwasser.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de gallerijzijde.
De master heeft toegang tot een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 2 jaar
• Mogelijkheid tot het huren van een garagebox. Huurprijs € 250,- per maand
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 572.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Beautiful 2 bedroom PENTHOUSE with 2 bathrooms and a spacious SUNNY terrace and FANTASTIC view over the Bergse Voorplas. The property will be rented unfurnished. This penthouse is part of a small-scale residential project called "Plaszicht".

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description or send us an e-mail **

KEY FEATURES:
• Rare high finish level with great attention to detail and user-friendliness
• Spacious terraces with a view over the Bergse Voorplas
• Lots of daylight
• Fixed exterior sun protection
• High ceilings of 3.00 meters, wide high doors, no thresholds
• Underfloor heating combined with radiators through own central heating combi system
• Storage in the apartment but also in the basement
• Electrical installation suitable for home automation applications
• Hinges, locks and glazing based on the Safe Living police label
• Complete luxury Poggenpohl fitted kitchen with appliances
• Spacious bedroom with fully finished luxury bathroom with bath, extra large separate shower, toilet, etc.
• Spacious guest room with adjoining completely finished shower room
• Equipped with 2 air-conditioning systems per penthouse; for living room (including air heating) and bedrooms
• High insulation level with many ventilation options
• All rooms equipped with KPN and CAI connection
• High security level

AREA:
Hillegersberg's rich history can still be seen in the wide avenues, stately homes, many water and green areas. Above all, it is cozy and has atmosphere.
The heart of Hillegersberg is the old village center around the Hillegonda Church and the old Town Hall, but it also has the most varied range of shops in the surrounding area. Various facilities such as golf courses, recreational opportunities, museums, the main roads and public transport to the city center are within easy reach. This makes Hillegersberg one of the most desirable residential areas in Rotterdam. The characteristic Straatweg with the striking villas turns into the Weissenbruchlaan. An avenue with shops, landscaping and a panoramic view of the Bergse Voorplas.

PLASZICHT:
Distinctive architecture. A combination of contemporary / stylish and Berlage. Front and side walls with a lot of glass, wood, zinc and steel. The rear facade protecting the gallery consists of horizontal glass panels with adjustable ventilation. The gallery facade, on the other hand, is from a completely different time. Made from two-tone masonry with natural stone details in the style of Berlage. High, wide front doors, mahogany windows with natural stone sills.
The apartments are accessible via two entrances with new lifts at the Streksingel and the Freericksplaats. Each penthouse has a parking facility on a closed area at the rear of the complex.
Living in Plaszicht is living in one of the most beautiful places in Rotterdam with its own parking facility on its own enclosed grounds at the back of the building with all the comforts of the city within walking distance and a taxi rank at your doorstep. The apartments have 2 bedrooms and are equipped with a very luxurious kitchen and bathroom.
GROUND FLOOR:
Entrance with doorbells and mailboxes.
The fifth floor is accessible via both the elevator and the stairwell.
Storage rooms in the basement.

FIFTH FLOOR:
Entrance, spacious hall with access to a closet with washing machine.
At the front is the bright living room with open kitchen and access to the spacious and sunny terrace.
From here you have a beautiful view over the Bergse Voorplas.
The kitchen is equipped with various appliances, including a refrigerator, freezer, oven, 4 burner gas hob and a dishwasher.
Both bedrooms are located on the backside.
The master bedroom has access to a spacious bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet.
The second bedroom also has a private bathroom, with a shower and a washbasin.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 2 years
• Possible to rent a parking box for € 250,- per month
• Pets and smoking not allowed
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 572.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.