Frederik Hendriklaan 240B

Dubbel bovenhuis (ca. 104 m2) op een toplocatie aan de Frederik Hendriklaan met 3 slaapkamers en 3 balkons.

INDELING
Privé toegang op de 1e verdieping met binnentrap naar 2e verdieping.
1e verdieping; woonkamer met semi-open keuken, balkon aan de voorzijde en ruim terras aan de achterzijde, toilet en één slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping; twee slaapkamers waarvan één met terras, ruime luxe badkamer met wastafel, inloopdouche en een ruim bad en 2e toilet. Tevens een was/cv hok.

BIJZONDERHEDEN
• 3 slaapkamers
• inloopdouche en ligbad
• 2 toiletten
• 2 balkons en ruim terras

EXTRA INFORMATIE
- beschikbaar per 01-09-2024
- huurprijs € 2.250, = per maand
- service kosten € 50,- per maand (schoonmaak gedeeld trappenhuis, glasbewassing voorgevel, serviceabonnement CV, Ziggo internet/TV, waterverbruik woning)
- huurder is verantwoordelijk voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen + internet
- minimale huurperiode is 12 maanden
- deze woning is niet geschikt voor studenten/woningdelers

OMGEVING
Het Geuzen- en Statenkwartier is een gewilde stadswijk in Den Haag waar veel internationale organisaties en expats zijn gevestigd. Door de wijk heen lopen brede lanen met daartussen mooie pleinen en gezellige straten. Je vindt hier ook de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en een divers aanbod van restaurants. Zin om even uit te waaien met een fantastisch uitzicht over zee? De boulevard van Scheveningen en de Pier liggen op een steenworp afstand. En ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver te reizen. Het Westduinpark en de Scheveningse Bosjes liggen vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, bootje varen of in het voorjaar en de zomer genieten van een culinair festival zoals de Parade, TREK of DORST. Op de Frederik Hendriklaan, ook wel ‘De Fred’ genoemd door de locals, vind je een winkelgebied met een zeer breed aanbod. Van groente- en fruitstalletjes tot supermarkten en van de bekende winkelketens tot trendy boetiekjes. Ook kun je er prima terecht voor een goede koffie en een lekkere lunch of maaltijd. Ook in de nabijgelegen Aert van der Goesstraat vind je veel (vaak kleine zelfstandige) winkels. En op de fiets ben je binnen een kwartier de binnenstad.Double upper house (approx. 104 m2) in prime location on Frederik Hendriklaan with 3 bedrooms and 3 balconies.

LAYOUT
Private entrance on the 1st floor with interior stairs to 2nd floor.
1st floor; living room with semi-open kitchen, balcony at the front and spacious terrace at the back, toilet and one bedroom at the front.
2nd floor; two bedrooms, one with terrace, spacious luxury bathroom with sink, walk-in shower and spacious bathtub and 2nd toilet. Also a laundry / CV loft.

PARTICULARS
- 3 bedrooms
- walk-in shower and bathtub
- 2 toilets
- 2 balconies and spacious terrace

ADDITIONAL INFORMATION
- available from 01-09-2024
- rent price € 2.250, = per month
- service costs € 50,- per month (cleaning of shared stairwell, window cleaning, service subscription central heating, Ziggo internet / TV, water consumption house)
- tenant is responsible for the connection of utilities + internet
- minimum rental period is 12 months
- this property is not suitable for students/house sharing

ENVIRONMENT
The Geuzen and Statenkwartier is a popular city district in The Hague where many international organizations and expats are located. Wide avenues run through the neighborhood with beautiful squares and lively streets in between. Here you will also find the popular shopping street Frederik Hendriklaan and a diverse range of restaurants. Feel like getting a breath of fresh air with a fantastic view of the sea? The boulevard of Scheveningen and the Pier are a stone's throw away. And you don't have to travel far for a walk in the greenery either. The Westduinpark and the Scheveningse Bosjes are nearby. Here you can enjoy walking, sports, boating or in spring and summer enjoy a culinary festival such as the Parade, TREK or DORST. On Frederik Hendriklaan, also called 'De Fred' by the locals, you will find a shopping area with a very wide selection. From fruit and vegetable stalls to supermarkets and from well-known chain stores to trendy boutiques. You can also go there for a good coffee and a tasty lunch or meal. Also in the nearby Aert van der Goesstraat you will find many (often small independent) stores. And on the bike you can be downtown within fifteen minutes.