Fred. Roeskestraat 92A16

In het in 2018 opgeleverde wooncomplex 'De Fred', dat luxe en warmte uitstraalt bieden wij dit gedeeltelijk gestoffeerde 3 kamer appartement van 97 vierkante meter te huur aan. De woning bevindt zich op de 7de verdieping van het gebouw, en is uiteraard met de lift bereikbaar. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en bovendien recentelijk geschilderd. Indien gewenst kan er een parkeerplaats in de ondergrondse garage bijgehuurd worden.

Ligging

De Fred is een modern en fraai vormgegeven appartementen complex bestaande uit drie gebouwen waarvan er één gebouwd is aan de oever van het Zuider Amstelkanaal, met uitzicht op de Stadionkade. Voor de bewoners is er een fraai aangelegde binnentuin met tal van gezellige zitjes, pergola's en bloeiende planten. Het Olympisch Stadion, winkels voor de dagelijkse boodschappen, tal van restaurants, de Zuidas en het Amsterdamse bos zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam of juist de stad uit zijn ook lopend te bereiken. Kortom De Fred biedt u rustige woonomgeving op hoog niveau met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling

Vanaf de straat door de onderdoorgang, via de gemeenschappelijke binnentuin gebouw A. Entree, hal met garderobe, waskamer/berging en toilet met fonteintje. Ook verschaft de hal toegang tot de badkamer met ligbad en inloopdouche. Entree naar de ruime woonkamer met open keuken. Het terras is achter de royale glazen schuifpui van de woonkamer gelegen, afgezet met gehard glas. De centrale hal verschaft tevens toegang tot de ruime 'master bedroom' en een tweede slaapkamer, die ook als werk- of studeerkamer kan worden gebruikt.

Specificaties:
- 3 kamer appartement van 97 m2;
- Zonneterras gericht op het zuiden;
- Nabij het Amsterdamse bos met tal van recreatie mogelijkheden;
- Openbaar vervoer en de Zuidas op loopafstand;
- Zeer solide en energiezuinig gebouwd;
- Energielabel A;
- Mogelijk om parkeerplek in de garage bij te huren voor € 275,- per maand;
- Direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschil.

In the residential complex “De Fred”, completed in 2018 and radiating luxury and warmth, we offer this 2 - bedroom apartment of 97 square meters for rent. The property is located on the 7th floor of the building and is of course accessible by lift. The apartment is finished to a very high standard. If desired, a parking space in the garage can be rented.

Location

De Fred is a modern and beautifully designed apartment complex consisting of three buildings, one of which is situated on the bank of the Southern Amstel Canal, overlooking the Stadionkade. Residents have access to a beautifully landscaped courtyard garden with plenty of cosy seating areas, pergolas, and flowering plants.
The Olympic Stadium, shops for daily groceries, numerous restaurants, the Zuidas business district, and the Amsterdamse Bos are all within walking distance. Public transport to the centre of Amsterdam or out of the city is also easily reachable on foot. In short, De Fred offers a peaceful and high-quality living environment with all amenities close by.

Layout

From the street, through the passageway and the communal courtyard, you reach Building A. Entrance hall with wardrobe, laundry/storage room, and toilet with washbasin. The hall also provides access to the bathroom with bathtub and walk-in shower. Entrance to the spacious living room with open kitchen. The terrace is located behind the large sliding glass doors of the living room and is enclosed with tempered glass. The central hall also provides access to the spacious master bedroom and a second bedroom, which can also be used as an office or study.

Specifications:

- 3-room apartment of 97 m²;
- Sun terrace facing South;
- Near the Amsterdamse Bos with numerous recreational options;
- Public transport and the Zuidas within walking distance;
- Very solid and energy-efficient construction;
- Energy label A;
- Possible to rent a parking space in the garage for an additional €275 per month;
- Immediately available.

This information has been compiled by us with the utmost care. However, LION Makelaars accepts no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.