Franz Lisztstraat 33

Starters opgelet!

Op een rustige woonlocatie, met winkelcentrum Zuidpolder en sportcomplex de Vliegende Vaart op loopafstand, ligt deze nette en zeer goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder war er mogelijkheid is voor het realiseren van een 4e slaapkamer en tuin op het zuidoosten met ruime stenen berging en vrije achterom.

Deze aantrekkelijke geprijsde en compleet afgewerkte woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel B) en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een kindvriendelijke wijk.

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst in de ruime hal met vernieuwde meterkast, praktische trappenkast en toilet met fonteintje.

De woonkamer met half open keuken heeft door de grote raampartijen een aangename hoeveelheid licht en is afgewerkt met een PVC vloer. De nette keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals 4pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de tuin en de stenen berging bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en vast trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met badkamerkast en toilet (sanibroyeur). De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

2e verdieping
De zolderverdieping is een open ruimte en ideaal om als hobby-/bergruimte gebruiken. Hier bevindt zich de recente Vaillant HR-combiketel (2024). Wanneer je een 4e slaapkamer nodig hebt is deze eenvoudig te realiseren.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke ruime tuin is op het zuidoosten gelegen, grotendeels bestraat en biedt altijd wel een plek om heerlijk van het zonnetje of de schaduw te genieten. De zonneluifel aan de achtergevel van de woning zorgt bij warme dagen voor een aangename verkoeling op het terras en in de woonkamer. De tuin biedt een ideale plek om in alle privacy te ontspannen en tot rust te komen. In de achtertuin is de ruime stenen berging en vrije achterom bereikbaar.

Algemeen
Op zoek naar een betaalbare en instapklare woning op een rustige woonlocatie met alle voorzieningen in de direct omgeving? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!