Frans Bekkerstraat 24A

Op zoek naar een sfeervol appartement met alles binnen handbereik? Dit charmante 2-kamerappartement op de begane grond biedt precies dat!
Het appartement ligt in de levendige buurt Oud-Charlois met restaurants en supermarkten om de hoek. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel tram, metro als bus brengen je in no time door de stad en daarbuiten.

* Eigen achtertuin
* Energielabel C
* Geheel dubbel glas

Indeling:
* Entree woning, de hal geeft toegang tot de woonkamer aan de achterzijde.
* De knusse woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer die door het hele appartement is doorgelegd. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, badkamer en slaapkamer;
* De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
* De keuken is voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap. Via een deur krijgt u toegang tot de achtertuin (privé gebruik);
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en geeft toegang tot het toilet.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1905
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 50 m2
* Inhoud: 187 m3
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Energielabel C
* Verwarming en warm water d.m.v. HR CV-combiketel
* VvE: wel ingeschreven bij de KvK, geen maandelijkse bijdrage
* Gewenste oplevering: kan z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

De woning is gelegen in de wijk Oud-Charlois. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

In de koopovereenkomst wordt een niet bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.