Fonteinkruid 19A

Ruime hoekwoning in het groene Baalderveld!

In de geliefde wijk Baalderveld ligt deze goed onderhouden, lichte, hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 139 m². De woning beschikt over een ruime indeling en is uitgebouwd aan de achterzijde met tuinkamer.

Onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig zitje, perfect om van het buitenleven te genieten. Een fijne plek om thuis te komen!

Kortom: strak huis, toffe plek, klaar om zo in te trekken. Kom je snel kijken?


Indeling
Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer en moderne keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiginstallatie, . Aangrenzend een bijkeuken met berging en extra kast. Aan de achterzijde een kantoor-/hobbyruimte. Buiten een royale carport en twee bergingen, ideaal voor opslag en fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Alles netjes afgewerkt en goed onderhouden.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met overloop, vaste kasten en een volwaardige derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de hoge nok en slimme indeling is dit een multifunctionele verdieping, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de nette afwerking heb je er weinig omkijken naar. Onder de gezellige overkapping is het heerlijk vertoeven – een perfecte plek om buiten te zitten, ongeacht het weer.

Bijzonderheden
- 10 stuks Zonnepanelen 2019
- Afsluitbare tuinkamer met tripple beglazing, geluidswerend, ideaal als kantoor of hobbyruimte.
- Geheel buitenom geschilderd in 2023
- Extra Infraroodpanelen in woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer.
- Door de grote raampartijen en extra solartubes heerlijke lichte leefruimtes.
- Fijne ligging aan verkeersluwe straat met vanuit de woonkamer vrij zicht over water en groen.
- De woning is voorzien van een waterontharder.

Woonoppervlakte: 139m2
Perceeloppervlakte: 215m2
Inhoud: 527m3