Folkertsstraat 17

Op zoek naar een droomwoning waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Arkel heeft alles wat je zoekt! Met haar sfeervolle uitstraling, uitstekende ligging en ruime mogelijkheden biedt deze woning een heerlijke plek om thuis te komen.

Een Oase van Rust en Natuur
Gelegen in het hart van het groene en idyllische landschap van de Linge, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en centrale voorzieningen. Geniet van schilderachtige wandel- en fietsroutes door de omliggende polders, terwijl de nabijheid van steden als Gorinchem, Utrecht en Breda je alle mogelijkheden biedt voor werk en ontspanning.

Een Woning met Karakter
Deze charmante woning uit 1920 is uitstekend onderhouden en heeft alles in huis voor comfortabel wonen.
• Woonkamer: Een gezellige, lichte woonkamer met een bio-ethanol elektrische haard, perfect voor sfeervolle avonden.
• Keuken en bijkeuken: De recent geplaatste keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken waar het toilet is gesitueerd.
• Slaapkamers: Maar liefst vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht creëert.
• Badkamer: Een functionele badkamer met alle benodigdheden.

Geniet van Buitenleven in je Eigen Tuin
De voortuin en zonnige achtertuin bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of tijd door te brengen met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voor extra opslagruimte.

Perfecte Ligging in Arkel

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik:
• Basisschool, winkelcentrum om de hoek en sportverenigingen op loopafstand.
• Uitstekende bereikbaarheid: De A27 en A15 brengen je snel naar Utrecht, Breda, Rotterdam of ’s-Hertogenbosch. Het treinstation van Arkel ligt op korte afstand, net als de bushaltes.
• Charmante dorpskern: Arkel aan de Linge combineert de rust van een landelijke omgeving met een gezellige dorpssfeer.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Bouwjaar: 1920
- Woonoppervlak: 102 m²
- Perceeloppervlak: 155 m²
- Aantal slaapkamers: 4
- Kozijn allemaal nieuw geplaatst in 2019
- Gevels zijn in 2019 opnieuw gevoegd
- Nieuw schutting geplaatst in 2023
- Energielabel: E
- Extra’s: Moderne bio-ethanol haard, dakkapel, stenen berging in de tuin.

Wil jij wonen op een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen?

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het karakter en de mogelijkheden van deze prachtige woning in Arkel.

Jouw nieuwe thuis wacht op je!