Fogelsanghstraat 1

Nette 2/1-kapwoning met garage en hobbyschuur met klein dierenverblijf, gunstig gelegen tegenover basisschool.

Starters opgelet! Deze rustig gelegen starterswoning ligt in het gezellige dorp Burum en beschikt over een energielabel A. De gevels en het dak zijn geïsoleerd en de woning beschikt over dubbele beglazing. Verder zijn er 8 zonnepanelen aanwezig en is de woning in 2024 volledig buitenom geschilderd!

Indeling
Ik neem je graag mee door de woning:
Entree/ hal met toilet, trapkast en vernieuwde meterkast, ruime (doorzon)woonkamer, keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits fornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de geïsoleerde bijkeuken met werkblad en vaste kasten en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met aan weerszijden bergruimte en toegang tot een extra kamer. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam.

Bijzonderheden
• Eigen grond 238 m2; garage met hobby- en kippenverblijf in achtertuin.
• Energielabel A: gevel-, dak- en glasisolatie.
• Buitenom geschilderd in 2024.
• Woning wordt centraal verwarmd met Nefit combiketel 2012.
• Riolering en afvoeren vernieuwd.
• Prima ligging tegenover basisschool; kindvriendelijke woonomgeving.

Burum is een actief dorp met een gezellig verenigingsleven; alle voorzieningen zijn op 5 autominuten te vinden in Kollum of Buitenpost; de stad Groningen is in 25 minuten te bereiken.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Bezichtigingen graag per mail aanvragen.