Fluit 28

In de populaire woonwijk Lemstervaart staat deze ruime en vooral unieke hoekwoning te koop, die dankzij de recht opgetrokken gevels drie volwaardige woonlagen en een royale indeling biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² is er ruimte in overvloed, zowel voor gezinnen als voor wie gewoon graag groot(s) woont.
De doorzonwoonkamer is een fijne plek om samen te komen, waarbij de openslaande deuren de verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden versterken. De moderne keuken is ingericht met een centraal eiland, voorzien van praktische lades aan de ene kant en een barfunctie met ruimte voor krukken aan de andere kant, ideaal om te koken én gezellig samen te zijn.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een royale badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een praktische berging en toegang tot een dakterras. De woning is bovendien uitgerust met vijftien zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonstijl.
Een comfortabele woning met veel leefruimte en een zonnige ligging, helemaal klaar voor een nieuwe bewoner.


Indeling
entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, bergkast, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken is nog een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamer waarvan 1 met inloopkast en 1 met inbouwkast, badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
overloop, berging met cv-opstelling en witgoedaansluiting, een 4e slaapkamer en nog een extra ruimte van maar liefst 26 m² welke ingericht kan worden als 5e slaapkamer maar ook nog opgedeeld kan worden of gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte met toegang tot het zonnige dakterras met fraai uitzicht


Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1965
• gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 13 m²
• externe bergruimte 21 m²
• inhoud 513 m³
• perceeloppervlakte 218 m²
• 5 slaapkamers
• tuin op het zuiden
• 15 zonnepanelen
• aanvaarding in onderling overleg