Florijn 162

Ondernemen aan huis? Samengestelde gezinnen of mensen die wat kamers extra nodig hebben opgelet! Deze woning heeft veel kamers!

Wat een fijne woning is Florijn 162 in Hoorn.

Vraagprijs € 430.000,- kosten koper

De woning ligt op een ideale plek de buurt is groen en er wonen veel gezinnen. De ligging is ideaal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, alsmede een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Een treinstation is letterlijk een paar minuten lopen en Amsterdam en Alkmaar zijn bereikbaar binnen 35 minuten.

De historische binnenstad van Hoorn is 10 minuten op de fiets, waar u diverse horeca en winkels kunt vinden alsmede sport, theater en straks ook nog een stadsstrand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgericht woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde tref je de grote keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken zelf is groot, waardoor er een grote tafel in kan en door de grote ramen tot op de grond een heerlijke ruimte om de dag te beginnen en te eindigen. Wanneer u besluit een andere keuken te plaatsen, dan zijn de mogelijkheden voor een andere indeling eindeloos. Een groot eiland kan gemakkelijk.

De garage is met een loopdeur via de voorzijde en de achterdeur bereikbaar. Een praktijk aan huis is gemakkelijk gerealiseerd en ook de verdieping erboven kan daarin gemakkelijk betrokken worden, voor extra kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Door de opbouw boven de garage is een grote speelse kamer ontstaan met veel licht. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wasbak en douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is door middel van het half-ronde dakkapel groot genoeg voor een extra kamer. Hier kan tevens de wasmachine en droger staan en vinden we de stookruimte (cv-ketel 2009).

Tuin:
De achtertuin is lekker zonnig op het zuidoosten en biedt veel privacy. Via de loopdeur is tevens de garage te bereiken.

Bijzonderheden;
- Twee-onder-een kapwoning met garage;
- Veel (slaap)kamers;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur een wat langere termijn (6 mnd).