Floraplein 13

Deze stijlvolle, gemoderniseerde stadswoning (verdeeld over 4 verdiepingen) ligt aan de rand van het centrum en heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer en een grote eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
De woning ligt in de zeer geliefde Floraparkbuurt, met rustige straten, veel groen, vlakbij goede scholen (waaronder de internationale school Haarlem), op loopafstand van het stadscentrum en van het mooie stadsbos ‘De Haarlemmerhout’.
Busstation Tempeliersstraat/Houtplein is op loopafstand. Hier stoppen de (snel)bussen naar diverse locaties in Amsterdam en naar Schiphol (iedere 4 minuten in de spits) en ook NS station Haarlem (met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam) ligt op slechts 6 minuten fietsafstand. Voor de strandliefhebbers: naar de duinen en het strand bij Bloemendaal en Zandvoort is het maar een half uurtje fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, gang met berging en WC met fonteintje. Eetkamer en keuken met fraaie gietvloer, open haard en vloerverwarming. Luxe keuken met o.a. BORA inductie kookplaat met inbouw afzuiginstallatie, koel/vriescombinatie, NEFF vaatwasser, Quooker en NEFF combi-oven/magnetron. Bijkeuken met Amerikaanse ijskast, wasbak en bergruimte. Openslaande deuren naar de terrastuin (ca. 65 m2) met achterom.
1e verdieping: L-vormige woonkamer met prachtige hoge plafonds, open haard en ensuite deuren. Mini keuken (aanrecht en kastjes).
2e verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning en 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en WC is bereikbaar vanuit beide slaapkamers.
3e verdieping: overloop, badkamer met vloerverwarming, wastafel, inloopdouche, wc, wasmachine en droger. Grote slaapkamer met inbouwkasten, hoog plafond, houten balken en deur naar 2e slaapkamer/kantoor. Derde slaapkamer aan de voorkant.

Diversen:
Woonoppervlakte ca. 275 m2;
5 slaapkamers, 2 badkamers, grote keuken/eetkamer op de begane grond en woonkamer op de 1e verdieping
Zeer aantrekkelijke locatie vlakbij het stadscentrum, park en wandelbos, openbaar vervoer en uitvalswegen;
Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen op het westen;
De woning wordt gestoffeerd, ONgemeubileerd aangeboden;
Diplomatencontract voor een periode van minimaal 1 jaar (mogelijk te verlengen tot max. 2 jaar);
Mogelijkheid tot parkeren voor de deur (2 parkeervergunningen mogelijk)
Huurprijs is exclusief g/w/e/tv-internet en gebruikerslasten;
Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers;
Verhuurder heeft het recht van gunning.

This stylish, beautifully modernised townhouse (located over 4 levels) on the edge of the city center has no fewer than 5 bedrooms most with fitted closets and the master having a walk in closet, 2 bathrooms, a spacious living room and a large dining room with open kitchen and patio doors to the garden.
The house is located in the very popular Florapark neighborhood, with it's quiet streets and lots of green spaces, close to good schools (including the international school Haarlem), within walking distance of the city center and the beautiful city park and woods 'De Haarlemmerhout'.
Tempeliersstraat/Houtplein the main bus station is within walking distance. Here the (express) buses make it an easy commute to various locations in Amsterdam and to Schiphol, and also Haarlem station (with direct train connections to Amsterdam, The Hague and Rotterdam) is only a 6-minute bike ride away. For beach lovers: it is only half an hour by bike to the dunes and the beach at Bloemendaal and Zandvoort.

Layout:
Ground floor: entrance with coat closet, hallway with storage room and toilet with wash basin. Dining room and kitchen with beautiful 'cast' floor featuring underfloor heating and a wood burning fire place. Luxury kitchen with BORA induction hob with built-in extractor, NEFF dishwasher, Quooker and NEFF combi-oven/microwave. French doors to the terrace garden (approx.65 m2) with rear entrance. Utility room with fridge/freezer and separate sink and storage space.
1st floor: L-shaped living room with beautiful high ceilings and fireplace and ensuite doors. Butler's pantry (sink and cupboard for coffee / tea making on the living room level)
2nd floor: landing, 1 bedroom at the front of the house and 1 very spacious bedroom at the rear with walk-in closet. Bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower, washbasin, bidet and toilet is accessible from both bedrooms.
3rd floor: landing, bathroom with underfloor heating, washbasin, walk-in shower, toilet, washing machine and dryer. Large bedroom with fitted wardrobes, high ceiling, wooden beams and door to 2nd bedroom/office. Third bedroom at the front.

Miscellaneous:
Living area approx. 275 m2;
5 bedrooms, 2 bathrooms, large kitchen/dining room on the ground floor and living room on the first floor.
Very attractive location near the city centre, park and walking forest, public transport and main roads;
Low-maintenance, west facing garden with rear entrance;
The house is offered UNfurnished;
Diplomat contract for a period of at least 1 year (possibly extendable to max. 2 years);
Possibility of parking in front of the door (2 parking permits possible)
Rent price is excluding g/w/e/tv-internet and user charges;
Not available for students or house sharers;
Landlord right of refusal.