Flevolaan 183

Wonen op een toplocatie, met uitzicht over het water

Stel je voor: een zonnige en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken en badkamer, en twee comfortabele slaapkamers. Dit lichte hoekappartement in de Randwijck biedt niet alleen optimaal wooncomfort, maar ook een fraai uitzicht zowel over het water als de monumentale bomen. Op het brede balkon geniet je van de middag- en avondzon. Gelegen in een kleinschalig complex met vijf verdiepingen, biedt dit appartement met slecht een naaste bewoner op de galerij, veel privacy. De winkels aan de Rembrandtweg liggen op loopafstand. Ook Stadshart Amstelveen is vlakbij. Parkeren kan voor de deur en met het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie en last but not least, op eigen grond gelegen.

Indeling:
Via de afgesloten centrale entree met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen bereik je met de trap of lift de derde verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal in, die leidt naar de lichte woonkamer. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De laminaatvloer en lichte wandafwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deur zo het brede balkon op het westen op, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en het uitzicht op het groen en het water.
De moderne keuken, gelegen aan de galerijkant, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het royale werkblad en de kastruimte maken deze keuken erg praktisch. Door de grote ramen heb je ook in de keuken een mooi uitzicht op de groene omgeving.
De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige balkonzijde en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Via deze kamer heb je direct toegang tot het balkon. De tweede, iets kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de galerij, die je slechts deelt met één medebewoner.
De badkamer is modern afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, een wasbak met meubel en handdoekradiator. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal.
In de onderbouw van het complex is een eigen berging. De centrale entree is afgesloten en het complex beschikt over een lift. Daarnaast is het appartement voorzien van een videofoon voor extra veiligheid en gemak.
Het brede balkon op het westen is een van de hoogtepunten van deze woning. Hier geniet je van de middag- en avondzon met uitzicht op het water en de groene boomtoppen. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.

Locatie:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Randwijck in Amstelveen, een groene en rustige buurt met prachtige lanen en veel natuur. Op loopafstand bevindt zich het Amsterdamse Bos, een perfecte plek voor een wandeling, sport of ontspanning. Ook het sfeervolle Broersepark ligt in de nabije omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse opties, zoals de Jumbo aan de Rembrandtweg en de Albert Heijn aan de Bourgondische Laan. Daarnaast biedt het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen, op slechts 10 minuten fietsen, een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het pittoreske Oude Dorp van Amstelveen ligt eveneens dichtbij en heeft een gezellig aanbod van cafés en restaurants.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de snelwegen A9 en A10 (ring Amsterdam) op slechts enkele minuten afstand zijn zowel Utrecht als Den Haag goed bereikbaar. Er zijn diverse openbaar vervoersopties, waaronder buslijnen (60, 69 en 169), tram 5, metro 51 en de Schiphollijn, waarmee het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Bovendien zijn de Zuidas en het centrum van Amsterdam eenvoudig per fiets bereikbaar.
Deze locatie biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik.

Kenmerken:
-Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte ca 72 m2;
- 3 kamers;
- Energielabel C;
- Dubbel glas;
- Balkon op het westen;
- Appartement wordt verwarmd via blokverwarming;
- Servicekosten VvE € 283,19 per maand;
- Eigen berging in de onderbouw (ca 6 m2);
- Openbaar parkeren via een parkeervergunnin;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

Living in a prime location with a water view

Imagine this: a bright and inviting living room with large windows, a modern kitchen and bathroom, and two comfortable bedrooms. This light-filled corner apartment in the Randwijck neighborhood offers not only optimal living comfort but also beautiful views of the water and mature trees. The spacious west-facing balcony allows you to enjoy the afternoon and evening sun. Located in a small-scale complex with only five floors and just one neighboring resident on the gallery, this apartment provides a great sense of privacy. Shops on Rembrandtweg are within walking distance, and Stadshart Amstelveen is also nearby. Parking is available right in front of the building, and public transport offers quick access to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol. In short: a delightful apartment in a top location — and last but not least, it’s situated on freehold land.

Layout:
Through the secured central entrance with mailboxes, intercom system, and access to the storage units, you can reach the third floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment, you step into the hallway which leads to the bright living room. There is space here for a cozy sitting area and a large dining table. The laminate flooring and light wall finishes create a warm and modern atmosphere. From the living room, French doors open onto the wide, west-facing balcony where you can enjoy the sun and views of the greenery and water until the evening.
The modern kitchen located on the gallery side, is equipped with various built-in appliances. The generous countertop and ample cabinet space make this kitchen very practical. Thanks to the large windows, the kitchen also offers pleasant views of the green surroundings.
The spacious master bedroom, located on the quiet balcony side, has room for a large double bed and a wardrobe. From here, you have direct access to the balcony. The second, slightly smaller bedroom is at the front of the apartment and borders the gallery, which you share with just one neighbor.
The bathroom features a walk-in shower, vanity unit with sink, and a towel radiator. The separate toilet with a small sink is located in the hallway.
There is a private storage unit in the basement of the complex. The central entrance is secured, and the building has an elevator. The apartment is also equipped with a video intercom system for added security and convenience.
The wide west-facing balcony is one of the highlights of this home. It’s a perfect spot to unwind at the end of the day while enjoying the sunset, water views, and the treetops.

Location:
The property is located in the popular Randwijck neighborhood in Amstelveen — a green and peaceful area with beautiful avenues and lots of nature. The Amsterdamse Bos, ideal for walking, sports, or relaxation, is within walking distance, as is the charming Broersepark.
For daily groceries, there are multiple options such as Jumbo on Rembrandtweg and Albert Heijn on Bourgondische Laan. Additionally, the upscale Stadshart Amstelveen shopping center, just a 10-minute bike ride away, offers a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities. The picturesque Old Village of Amstelveen is also nearby and features a cozy selection of cafés and restaurants.
Accessibility is excellent. With highways A9 and A10 (Amsterdam ring road) just minutes away, cities like Utrecht and The Hague are easily reachable. Public transportation options include bus lines (60, 69, and 169), tram 5, metro 51, and the Schiphol train line, providing quick access to central Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol Airport. The Zuidas and Amsterdam’s city center are also easily accessible by bike.
This location truly offers the best of both worlds: peaceful, green surroundings combined with all amenities and vibrant city life within easy reach.

Property Features:
• Year of construction: 1967
• Living area approx. 72 m²
• 3 rooms
• Energy label C
• Double glazing
• West-facing balcony
• Heating via block heating
• HOA service charges: €283.19 per month
• Private storage unit in basement (approx. 6 m²)
• Public parking with permit
• Old age and non-owner-occupancy clause applies
• Delivery in consultation

Disclaimer:
The information provided has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters relevant to them. The selling agent represents the seller. We advise engaging a qualified VBO agent to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these in a timely manner to your purchasing agent and conducting independent research. If you choose not to hire an expert representative, you are deemed legally capable of overseeing all matters of importance yourself. VBO terms and conditions apply.
If you would like to schedule a viewing, please submit your request in writing via FUNDA → contact the agent.