Filomeentje erf 106

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een rustige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit 2-kamer appartement met een royale slaapkamer, badkamer en suite, eigen berging en overdekte parkeerplaats biedt de perfecte balans tussen gemak, comfort en bereikbaarheid.

Pluspunten van de woning:

-Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon;
-Eén royale slaapkamer met handige badkamer en suite;
-Badkamer voorzien van douche, wastafel en nette afwerking;
-Energielabel C – energiezuinig en toekomstbestendig;
-Dubbel glas, in 2022 deels vernieuwde kozijnen en horren geplaatst;
-PVC-vloer (2022) in hal en woonkamer, frisse afwerking van muren en deuren;
-Eigen berging op de begane grond;
-Overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein;
-Bouwjaar 1981, goed onderhouden;
-Wonen in de Ervenbuurt – Capelle aan den IJssel.

Het appartement ligt in de rustige en groene wijk Schollevaar, een gewilde woonomgeving. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en sportvoorzieningen, terwijl het Schollebos dichtbij ligt voor ontspanning en recreatie.

De bereikbaarheid is uitstekend:
-Metrostation Capelsebrug en Schollevaar zijn vlakbij, met directe verbinding naar Rotterdam;
-Uitvalswegen A20 en A16 zorgen voor snelle verbindingen met de regio;
-Binnen enkele minuten fiets je naar winkelcentrum De Terp of Alexandrium;
-Busstation op 5 min loop afstand;
-Treinstation Schollevaar op 15 min loopafstand / 3 min fietsen.

Samengevat:

Een instapklaar en goed onderhouden 2-kamer appartement met royale slaapkamer(12m2), badkamer en suite, balkon, eigen berging en veilige parkeerplaats. Gelegen in een groene, rustige wijk met park, winkels, metro en uitvalswegen dichtbij. Ideaal voor starters, singles of stellen die modern en comfortabel willen wonen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a comfortable apartment in a quiet location with all amenities within easy reach?
This 2-room apartment, featuring a spacious bedroom, en-suite bathroom, private storage room, and covered parking space, offers the perfect balance between convenience, comfort, and accessibility.

Highlights of the property:

Spacious and bright living room with access to the balcony;
One generous bedroom with practical en-suite bathroom;
Bathroom fitted with a shower, washbasin, and neat finishes;
Energy label C – energy-efficient and future-proof;
Double glazing, with partially renewed window frames and insect screens (2022);
PVC flooring (2022) in hallway and living room, freshly finished walls and doors;
Private storage room on the ground floor;
Covered parking on a secured lot;
Built in 1981, well maintained;
Located in Ervenbuurt – Capelle aan den IJssel.

The apartment is situated in the peaceful and green Schollevaar district, a popular residential area. Shops, supermarkets, and sports facilities are within walking distance, while the Schollebos park is nearby for relaxation and recreation.

Excellent accessibility:
Metro stations Capelsebrug and Schollevaar close by, with direct connections to Rotterdam;
Highways A20 and A16 provide quick regional access;
Just minutes by bike to shopping centers De Terp or Alexandrium;
Bus stop within a 5-minute walk;
Train station Schollevaar within 15 minutes walking / 3 minutes cycling.

In summary:

A move-in ready and well-maintained 2-room apartment with spacious bedroom (12 m²), en-suite bathroom, balcony, private storage room, and secure parking. Located in a green and quiet neighborhood with parks, shops, metro, and highways nearby. Ideal for first-time buyers, singles, or couples looking for modern and comfortable living.