Fazantenlaan 37

Fazantenlaan, Heemstede (ca. 112m2) € 2495,- excl. G/W/E

Leuke en ruime gezinswoning! De locatie van de woning is bijzonder: aan de voorzijde vrij uitzicht op beschermd natuurgebied. Het Bennebroekerbos en Europa ’s grootste speeltuin op loopafstand. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol en Amsterdam zijn binnen handbereik.

Entree met verdiepte (trap)kast, toilet en garderobekast. De woonkamer met mooie pvc vloer beschikt over een werkende houthaard en open keuken.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, kookplaat en afzuiger. De zonnige en besloten achtertuin (57 m2) met tuinhuisje biedt een oase van rust en veel privacy. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Op de eerste etage (tevens voorzien van een nieuwe pvc vloer) bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een tweede apart toilet en luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad en handdoekenradiator.

Op de bovenste etage is een ruime overloop aanwezig met toegang tot de derde slaapkamer waar veel opbergruimte beschikbaar is.

Vrij parkeren voor de deur. Met de auto 8 minuten naar Station Heemstede-Aerdenhout met 147 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
- Beschikbaar voor minimaal 12 maanden
- Nutsvoorzieningen op eigen naam en kosten
- Gestoffeerd
- Beschikbaar per 2 juni 2025
- Ideaal voor een gezin
- Recent is de woning helemaal opnieuw geschilderd
- Ruime achtertuin met achterom

Fazantenlaan, Heemstede (approx. 112m²) €2495 excl. G/W/E

Charming and spacious family home! This home is uniquely located with unobstructed views of a protected nature reserve at the front. Within walking distance are the Bennebroekerbos forest and Europe’s largest playground. All amenities such as shops, schools, public transport, and main roads towards Schiphol and Amsterdam are easily accessible.

Layout:
Entrance hall with recessed (stair) cupboard, toilet, and coat closet. The living room, featuring a beautiful PVC floor, includes a working wood-burning fireplace and an open kitchen.

The kitchen is equipped with modern built-in appliances such as an oven, dishwasher, fridge/freezer combination, cooktop, and extractor hood. The sunny and secluded back garden (57 m²), complete with a garden shed, offers a peaceful oasis with plenty of privacy. The garden is also accessible via a back entrance.

On the first floor (also with a new PVC floor) are two spacious bedrooms, a separate laundry area for a washing machine and dryer, a second toilet, and a luxurious bathroom with a walk-in shower, vanity unit, bathtub, and towel radiator.

The top floor features a spacious landing with access to the third bedroom, which includes ample storage space.

Free parking available directly in front of the property. By car, it’s just 8 minutes to Heemstede-Aerdenhout Station, which offers 147 parking spaces.

Details:
- Minimum rental period: 12 months
- Utilities to be arranged and paid by tenant
- Offered unfurnished
- Available from June 2, 2025
- Ideal for a family
- Recently fully repainted
- Spacious backyard with rear access