Faradaypad 24

In het gezellige en populaire Groenoord ligt deze heerlijk lichte en moderne 3-kamer tussenwoning uit 2017. De instapklare woning is zeer energiezuinig en comfortabel, gas-loos door aansluiting op het stadsverwarmingsnet, beschikt over zonnepanelen en is voorzien van energielabel A++. Hiernaast beschikt het onder andere over een ruime woonkamer, moderne open keuken, strakke badkamer en twee slaapkamers. Hiernaast beschikt de woning over een aparte berging en eigen parkeerplek op afgesloten terrein.

Het Faradaypad is een autoloze, groene straat met een groot speelveld voor de deur, gunstig gelegen ten opzichte van het station Leiden Centraal, ziekenhuizen, supermarkt, winkelstraten, restaurants en een sportschool. Het centrum van Leiden ligt op 10 minuten lopen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
De zonnige voortuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek met uitzicht op een groen parkje. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. Binnen valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, met een fijne zithoek aan de voorzijde en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De eethoek, gelegen onder de open vide, is gelegen in het hart van de woning, met aansluitend de stijlvolle open keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker kraan, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken is een tweede hal bereikbaar met modern toilet en praktische inpandige berging. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met houtlook en comfortabele vloerverwarming, die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping:
Op de overloop valt direct de royale lichtkoepel op, die dankzij de vide ook extra licht naar de eetkamer op de begane grond brengt. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, beide met grote ramen en zonneschermen. Aan de achterzijde is een nette, moderne badkamer te vinden, compleet met inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. De naastgelegen inpandige berging biedt volop ruimte voor wasmachine en droger. De eerste verdieping is voorzien van een strakke pvc-vloer.

Bijzonderheden:
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE-bijdrage €13,50 p/m)
Oplevering in overleg