Fabristraat 59B

Deze ruime 4 kamer bovenwoning met heerlijk terras is gelegen in Schiedam-West.

De woning heeft een eigen entree. Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer met half open keuken en toegang tot een ruim terras aan de achterzijde, een (werk)kamer en toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De ligging in de kindvriendelijke wijk Schiedam-West is ideaal met alle voorzieningen in de nabijheid zoals buurtwinkels, scholen en stadsparken. Ook het centrum van Schiedam is snel en eenvoudig te bereiken met winkels en restaurants.

Diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.

Zie jij wonen aan de Fabristraat 59b helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!


Indeling
Begane grond:
Eigen entree en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een zijkamer die gebruikt kan worden als bijv. werkkamer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche en wastafel.


Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1911
- Woonoppervlak: 90 m2
- Terras: 17 m2
- Gelegen op erfpachtgrond met een tot 1-7-2088 lopend recht, de canon is afgekocht tot 1-7-2039
- CV combiketel
- Houtkachel in de woonkamer
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Energielabel
- De VVE is ingeschreven bij de KVK maar dient nog verder geactiveerd te worden
- Vrij parkeren
- In opdracht van verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport ontvangt u nadat u een bezichtiging ingepland heeft
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (woning is ouder dan 30 jaar), een asbestclausule (woning is gebouwd voor 1993) en een niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) opgenomen worden.
- Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.