Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75
Fabrieksgracht 75

Fabrieksgracht 75

Den Helder

€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Heb je twee rechterhanden en zoek je een unieke kans om je eigen droomplek te creëren? Deze karakteristieke en met enkele aanpassingen levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning biedt een unieke kans om zelf jouw droomplek te realiseren. Met drie slaapkamers en de optie om de bijkeuken met enkele aanpassingen om te toveren tot een vierde slaapkamer, is er voldoende ruimte om te groeien. Door deze idyllische ligging biedt dit plekje veel privacy, terwijl je toch geniet van de voordelen van een centrale locatie in het centrum.

De woning beschikt over een tuin aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon na een drukke dag. Via de bijkeuken kom je bij de beschutte plaats met kunststof berging en achterom.

Deze woning met zelfbewoningsplicht is ideaal voor starters die graag de handen uit de mouwen steken en hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Vanwege de gunstige ligging en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een unieke kans om idyllisch te wonen op een toplocatie in de buurt van alle voorzieningen. De Helderse binnenstad bevindt zich op loopafstand. Ook het gezellige Willemsoord, waar je kunt genieten van het theater en diverse restaurants en cafés. Tevens bevindt de (marine)haven zich op korte afstand, waardoor deze woning ook ideaal is voor liefhebbers van de waterkant.

Wil jij jouw eigen plekje creëren in een karakteristieke woning met veel potentie? Dit is jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning.

Richtprijs € 245.000,-- k.k.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Intergas Kombi HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het zuiden
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*