Exatenlaan 14

Prachtige kans!! Deze RUIME en sfeervolle twee-onder-één kapwoning is gelegen in het mooie Maaswijk Landgoed. De woning is prachtig afgewerkt en is voorzien van een GARAGE, een eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zee aan ruimte! In de prachtige tuin is het heerlijk genieten van het buitenleven!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Plan je persoonlijke bezichtiging om de sfeer te proeven in dit fijne huis!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin, met nabij gelegen eigen parkeerplaats, is mooi onderhouden en geeft toegang tot de woningentree en de garage.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de royale hal. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne toilet, de meterkast, bergkast, de trapopgang en de woonkamer.

De mooie ruime woonkamer is voorzien van een pvc-vloer waaronder vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, een moderne stalen deur en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er een fijne connectie met de achtertuin.

De keuken is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, een oven, combimagnetron én biedt veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang middels de schuifpui tot de voortuin.

Achtertuin;
Via de schuifpui bereik je de mooi aangelegde en zonnige achtertuin (2021), gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een gezellig terras en een royale overkapping. Hier komt het gevoel van luxe, rust en buitenleven volledig tot zijn recht.

Eerste etage;
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer geeft een echt wellness gevoel door de gebruikte materialen en de heerlijke stoomcabine. Daarnaast is er een wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator.

Tweede etage;
Ruime zolderverdieping met toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een ruime wasruimte met tevens de opstelling van de CV-ketel.

Deze woning is prima onderhouden, er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking. Tel daar de prachtige ligging bij op en je hebt je droomwoning gevonden!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning
- Rustige ligging
- Eigen parkeerplaats
- Garage
- Luxe badkamer
- Elektrisch zonnescherm
- Oplevering naar verwachting eind september/begin oktober

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 47 m2
Slaapkamer 1 circa 333 cm x 520 cm
Slaapkamer 2 circa 344 cm x 313 cm
Slaapkamer 3 circa 454 cm x 200 cm
Slaapkamer 4 circa 334 cm x 520 cm
Garage circa 550 cm x 285 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.