Evertsenstraat 6

Evertsenstraat 6 – Groenlo
Vanaf prijs €255.000,-
Ruime tussenwoning op een fijne locatie nabij het centrum!

Aan de Evertsenstraat 6 in Groenlo bieden wij u deze nette en goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is gebouwd in 1972 en is door de jaren heen netjes bewoond en op onderdelen gemoderniseerd.
Zo is onder andere het toilet in 2021 vernieuwd, is het buitenschilderwerk nog in 2022 uitgevoerd en zijn in de keuken in 2021 diverse apparaten vernieuwd.
Een ideale gezinswoning met drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een fijne achtertuin met berging!

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en het in 2021 vernieuwde toilet, voorzien van mechanische ventilatie.
Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde en de eetkamer aan de tuinzijde. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer.

De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht en beschikt over moderne apparatuur (allen vernieuwd in 2021), waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een handige vaste kastenwand én een airco-installatie (2022), waarmee u het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u de CV-installatie (Atag, eigendom, 2017), de witgoedaansluitingen en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer.

Buitenruimte

De achtertuin is verzorgd en gezellig aangelegd. Er is een fijn zitgedeelte waar u heerlijk kunt genieten van de zon of juist van de schaduw dankzij de aanwezige zonwering.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging, voorzien van elektra en een waterpunt — ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als extra klusruimte. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om na een drukke dag lekker tot rust te komen.

Locatie

De Evertsenstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Groenlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportaccommodaties en speeltuinen.
Groenlo staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het levendige verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Winterswijk, Lichtenvoorde en Enschede vlot bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- CV-ketel Atag (2017, eigendom)
- Toilet en keukenapparatuur vernieuwd in 2021
- Airco (2022) op de grote slaapkamer
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Gezellige achtertuin met berging en zitgedeelte

Kortom:
Een fijne, goed onderhouden woning met veel potentie op een prettige locatie in Groenlo! Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nette woning met ruimte en een goede basis.