Esther de Boer-van Rijkstraat 11

Deze ruim opgezette 5 kamerwoning met garage aan de voorzijde grenst met de achtertuin aan het water en is gelegen nabij voorzieningen zoals winkelcentrum "Hadewychplaats", medisch zorgcentrum, diverse basisscholen, openbaar vervoer, sport en recreatie mogelijkheden en het recreatiegebied “Uitwaayer” en park "Welgelegen". Parkeren voor de deur op eigen grond en/of in de garage.

Indeling
Begane grond:
Parkeerplaats op eigen grond aan voorzijde. Garage aan de voorzijde ca. 6.57 x 2.86 waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor bijvoorbeeld het stallen van een motor, scooter en diverse fietsen, maar hier kan natuurlijk ook een auto geplaatst worden. Een bijkomend voordeel is dat u hier ook een kantoor aan huis kunt vestigen!
Entree, ruimte hal met meterkast en toilet met fonteintje. Trap naar 1e etage. Grote, lichte, woonkamer over de gehele breedte (6,67) met open keuken aan de voorzijde. De keuken is netjes maar enigszins gedateerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan het water. De zonnige achtertuin is echt een heerlijke plek om te genieten.


Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop met toegang heeft u toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer welke momenteel als werkkamer in gebruik is aan voorzijde van ca. 4.01 x 3.68. Twee ruime slaapkamers aan achterzijde.


Tweede verdieping
Dankzij de hoge nok is de zolderverdieping goed te gebruiken Momenteel is deze ruimte in gebruik als logeerkamer. Op de grote zolder is tevens de aansluiting voor een wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Tuin
Voortuin met eigen parkeerplaats

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan het water. De zonnige achtertuin is echt een heerlijke plek om te genieten.

Bijzonderheden
Locatie:
De woning ligt aan een rustige straat in woonwijk “Maaswijk”. Een heerlijke locatie waarbij u zowel de winkels en scholen in de directe nabijheid vindt maar bijvoorbeeld ook recreatiepark “Uitwaayer” waar het heerlijk recreëren is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1991
• Achtertuin met terras aan het water
• Grote garage aan voorzijde, mogelijk om te bouwen tot kantoor aan huis.
• Kindvriendelijke ligging in gezellige woonwijk
• Parkeren op eigen terrein
• Ouderdomsclausule van toepassing

Kadastraal:
Esther de Boer – van Rijkestraat 11, 3207 VA Spijkenisse
Spijkenisse, sectie G nummer 297, groot 1 are 88 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2
Inpandige bergruimte: 16 m2
Perceeloppervlakte: 188 m2
Inhoud: 476 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.