Escamplaan 868X

DEN HAAG LEYENBURG : 3-kamerappartement met 2 slaapkamers en een parkeerplaats, beschikbaar per 01-12-2025. De woning heeft een oppervlakte van ca. 95m2, heeft een ruim balkon met prachtig uitzicht vanaf de zestiende verdieping.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Parkeerplaats in onderbouw
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning

OMGEVING:
Leyenburg is een charmante en levendige wijk gelegen in het zuidwesten van Den Haag. Bekend om zijn diverse en gastvrije gemeenschap, biedt Leyenburg een unieke mix van stedelijke gemakken en rustige woonwijken, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen heeft Leyenburg diverse parken en groene ruimtes. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken in Nederland, ligt op korte afstand en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een openluchtzwembad. Dit park is een geweldige plek voor gezinnen om te genieten van een picknick of een dagje uit. Leyenburg is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende tram- en buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en andere belangrijke locaties. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A12 gemakkelijk bereikbaar, wat het reizen naar andere steden eenvoudig maakt.

Complex "Langs de Ley" bestaat uit 127 appartementen, verdeeld over 21 verdiepingen. Er zijn 2-, 3- en 4-kamerappartementen met oppervlaktes variërend van ca. 60 tot ca. 130 m². Wat dit complex extra aantrekkelijk maakt, is het prachtige uitzicht vanaf de hogere verdiepingen, waar je kunt uitkijken over de kust of de levendige stad. Dit moderne complex werd in 2020 nieuw gebouwd en bevindt zich vlak naast het HAGA ziekenhuis.

Bij het appartement hoort een parkeerplek in de gemeenschappelijke parkeergarage, specifiek parkeerplaats 46. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar voor bewoners. Daarnaast is er een dakterras, toegankelijk voor alle huurders, vanwaar je kunt genieten van het schitterende uitzicht rondom Langs de Ley.
BEGANE GROND:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en lift.

ZESTIENDE VERDIEPING:
Hal voorzien van een separaat toilet, een berging met wasmachine aansluiting en de badkamer.
De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot het balkon.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en een ruime koelkast en vriezer.
Vanuit de gang is er toegang tot de eerste slaapkamer, de tweede is bereikbaar via de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met spiegel.
• Beschikbaar per 01-12-2025
• De woning wordt exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke lasten verhuurd
• De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt € 127,00 per maand (verplichte afname) (is reeds bij de huurprijs inbegrepen)
• Eenmalige kosten bij aanvang € 25,00 voor naamplaatje (verplicht)
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 385.000,00
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.THE HAGUE LEYENBURG: This 3-room apartment with 2 bedrooms and a parking space is available from 01-12-2025. The apartment has a living area of ​​approximately 95m² and a spacious balcony with beautiful views from the sixteenth floor.

**Interested? Respond via the contact buttons next to this description**

KEY FEATURES:
• Apartment is rented unfurnished
• Close to a wealth of amenities and transport connections
• Sleek open kitchen with integrated appliances
• Shared bicycle storage
• Parking spot in garage
• Pictures are from a similar apartment

AREA:
Leyenburg is a charming and vibrant neighborhood located in the southwest of The Hague. Known for its diverse and welcoming community, Leyenburg offers a unique mix of urban conveniences and tranquil residential areas, making it an ideal place to live. For nature lovers and sports enthusiasts, Leyenburg boasts various parks and green spaces. The Zuiderpark, one of the largest city parks in the Netherlands, is nearby and offers numerous recreational opportunities such as walking paths, sports fields, and an outdoor swimming pool. This park is a great place for families to enjoy a picnic or a day out. Leyenburg is excellently accessible by both public transport and car. Several tram and bus lines connect the neighborhood to The Hague city center, the beach of Scheveningen, and other important locations. Additionally, the A4 and A12 highways are easily accessible, making travel to other cities simple.

The “Langs de Ley” complex consists of 127 apartments spread over 21 floors. There are 2-, 3-, and 4-room apartments with floor areas ranging from approximately 60 to approximately 130 m². What makes this complex particularly attractive is the beautiful view from the upper floors, where you can look out over the coast or the lively city. This modern complex was newly built in 2020 and is located right next to the HAGA hospital.

The apartment comes with a parking space in the communal parking garage, specifically parking space 46. There is also a communal bicycle storage room available for residents. In addition, there is a roof terrace, accessible to all tenants, from where you can enjoy the magnificent views around Langs de Ley.

GROUND FLOOR:
Access via closed porch with mailboxes, doorbells and elevator.

SIXTEENTH FLOOR:
Hall with a separate toilet, a storage room with washing machine connection and the bathroom.
The spacious living room with open kitchen provides access to the balcony.
The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi oven, extractor hood, induction hob and a spacious refrigerator and freezer.
From the hallway there is access to the two bedrooms.
The bathroom has a walk-in shower, a bath and a sink with mirror.
• Available per 01-12-2025
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• Parking spot for € 127,- per month (mandatory) (is already included in the rental price)
• One-off costs at the start of € 25,00 for name tag (mandatory)
• The apartment will be rented unfurnished (flooring and blinds are not included)
• Deposit equal to 1 month rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Pets allowed in consultation
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is €385.000,00
• Pictures are from a similar apartment

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.