Escamplaan 866N

DEN HAAG LEYENBURG : 4-kamer appartement te huur aangeboden op de TIENDE etage! De woning heeft een oppervlakte van ca. 102m2 en heeft prachtig uitzicht! De woning is beschikbaar per 01-01-2025!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving**

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• Eigen balkon met een prachtig uitzicht
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Foto's zijn van een vergelijkbaar object
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers

OMGEVING:
Leyenburg is een charmante en levendige wijk gelegen in het zuidwesten van Den Haag. Bekend om zijn diverse en gastvrije gemeenschap, biedt Leyenburg een unieke mix van stedelijke gemakken en rustige woonwijken, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen heeft Leyenburg diverse parken en groene ruimtes. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken in Nederland, ligt op korte afstand en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een openluchtzwembad. Dit park is een geweldige plek voor gezinnen om te genieten van een picknick of een dagje uit. Leyenburg is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende tram- en buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en andere belangrijke locaties. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A12 gemakkelijk bereikbaar, wat het reizen naar andere steden eenvoudig maakt.

Complex "Langs de Ley" heeft 127 appartementen verdeeld over 21 verdiepingen. Er zijn 2-, 3-, en 4-kamerappartementen met oppervlaktes van ca. 60 tot ca. 130 m². Bijzonder aantrekkelijk is dat je in de woontoren vanaf de hogere verdiepingen uitkijkt op de prachtige kust of de levendige stad. Dit complex is nieuw gebouwd in 2020 en bevindt zich vlak naast het HAGA ziekenhuis.
Er is een mogelijkheid om een parkeerplek te huren, gelegen in de gemeenschappelijke parkeergarage. Ook kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenberging.
Omdat het uitzicht vanaf Langs de Ley aan alle kanten prachtig is, is er een dakterras gebouwd, welke toegankelijk is voor iedereen die huurt in het complex.
BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot de appartementen, de liftinstallatie, het trappenhuis en de parkeergarage.

TIENDE VERDIEPING:
Hal voorzien van een meterkast, een wasruimte en een separaat toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer heeft een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven / magnetron, inductie kookplaat en koel- vriescombinatie. Vanuit hier is er toegang tot een privé balkon.
De eerste ruime slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er zijn nog twee slaapvertrekken met een wat kleinere afmeting, welke goed te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of kledingruimte.
De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een handdoekenradiator, een douche en een ligbad.

• Beschikbaar per 01-01-2025
• De woning wordt exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke lasten verhuurd
• Eenmalige kosten bij aanvang € 25,00 voor naamplaatje (verplicht)
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg
• Foto's zijn van een vergelijkbaar object
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 380.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.THE HAGUE LEYENBURG: 3 bedroom apartment for rent on the TENTH floor! The house has a living area of ​​approximately 102m2 and has beautiful views! The apartment is available as of 01-01-2025.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description**

MOST IMPORTANT FEATURES:
• Property is rented unfurnished (also without flooring/ blinds)
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Sleek open kitchen with integrated equipment
• Private balcony with beautiful views
• Communal bicycle storage
• Pictures are from a similair apartment
• The property is suitable for maximum 2 house sharers

AREA:
Leyenburg is a charming and lively district located in the southwest of The Hague. Known for its diverse and welcoming community, Leyenburg offers a unique blend of urban conveniences and quiet residential neighborhoods, making it an ideal place to live. Leyenburg has various parks and green spaces for nature lovers and sports enthusiasts. The Zuiderpark, one of the largest city parks in the Netherlands, is a short distance away and offers numerous recreational opportunities such as walking paths, sports fields and an open-air swimming pool. This park is a great place for families to enjoy a picnic or a day out. Leyenburg is easily accessible by both public transport and car. Several tram and bus lines connect the district with the center of The Hague, Scheveningen beach and other important locations. In addition, the A4 and A12 highways are easily accessible, which makes traveling to other cities easy.

Complex "Langs de Ley" has 127 apartments spread over 21 floors. There are 2-, 3- and 4-room apartments with surfaces from approximately 60 to approximately 130 m². It is particularly attractive that the residential tower offers a view of the beautiful coast or the lively city from the higher floors. This complex was newly built in 2020 and is located right next to the HAGA hospital.
It is possible to rent a parking space, located in the communal parking garage. You can also use the communal bicycle shed.
Because the view from Langs de Ley is beautiful on all sides, a roof terrace has been built, which is accessible to everyone who rents in the complex.
GROUND FLOOR:
The communal hall/entrance with doorbells provides access to the apartments, the elevator installation, the stairwell and the parking garage.

TENTH FLOOR:
Hall with a meter cupboard, a laundry room and a separate toilet and sink. From the hall there is access to all rooms.
The living room has an open kitchen which is equipped with several built-in appliances such as a dishwasher, oven / microwave, induction hob and fridge-freezer combination. From here there is access to a private balcony.
The first spacious bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe. There are two more bedrooms, slightly smaller sized, which can be used as a bedroom, office or dressing room.
The luxurious bathroom has a sink with mirror, a towel radiator, a shower and a bath.
• Available as of 01-01-2025
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• One-off costs at the start of € 25,00 for name tag (mandatory)
• The apartment will be rented unfurnished (flooring and blinds are not included)
• Deposit equal to 1 month rent
• Minimum rental period is 12 months
• The property is suitable for maximum 2 house sharers
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Pets allowed in consultation
• Pictures are from a similair apartment
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is €380.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.