Ernest Staasstraat 47

Ruime BOVENWONING met energielabel en zonnig balkon op het zuidwesten.
Deze woning beschikt o.a. over twee slaapkamers en een ruime bergzolder.
Ligging in het levendige laakkwartier aan de rand van Rijswijk op loopafstand van Julianapark, wijkcentrum De Boogaard, openbaar vervoer (NS-station Moerwijk) en grote uitvalswegen.

** Open Huis **
Om iedereen de kans te geven dit leuke appartement te bezichtigen organiseren wij op maandag 23 september 2024 een open huis van 15.00 uur tot 18.00 uur.
U bent tijdens het open huis welkom om zonder afspraak het appartement te komen bekijken.

Indeling
entree op begane grond met trap naar woonetage 1;
Overloop, toilet en toegang tot woonkamer, eetkamer, balkon, keuken.
Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de eetkamer met toegang tot keuken en openslaande deuren naar het balkon (z-w). In het verleden waren woonkamer en eetkamer gesplitst met schuifdeuren. De keuken is voorzien van losse apparatuur en hier de wasmachineaansluiting.


Eerste verdieping
Woonetage 2; Overloop, twee slaapkamers, tussenhal met kastruimte en losse trap naar vliering, en een badkamer.
De grootste slaapkamer is over de hele breedte van de woning gesitueerd en tevens voorzien van vaste kastruimte.
Ruime badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegel en verlichting. Tevens hier de opstelplaats van de centrale verwarmingsketel.


Overige verdiepingen
Vliering: Ruime bergzolder met klein raam. Nokhoogte 1.85 meter.



Balkon
Zonnig balkon op het zuidwesten

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Kunststof kozijnen
- Centrale verwarming. Intergas combiketel uit 2015
- Servicekosten € 150,- per maand (1/3 aandeel in VvE)
- Betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 uur. Bewonersvergunning en bezoekersvergunning mogelijk.
- Notaris keuze voorbehouden aan verkoper